МЕНЮ
ПЕРСПЕКТИВА
КУРС ВАЛЮТ
ОПИТУВАННЯ
КОНТАКТИ
_AFO_NEWS -> Загально про оцінку
14.06.2025
PDF Друк e-mail
Віктор Герасименко: Етапи (фази) 30-річного розвитку ринку нерухомості України з метою аналізу зміни цінових показників та їх прогнозування

Viktor-gerasymenko-stages-phases-of-30-year-development-of-the-real-estate-market-of-Ukraine-in-order-to-analyze-changes-in-price-indicators-and-forecast-themВ статті розглянуто етапи (фази) розвитку ринку нерухомості України (на прикладі міста-мільйонника Харкова) в контексті зміни цінових показників за період з 1993 року до 2021 року включно. Виконано аналіз зміни цінових показників на таких сегментах ринку як житлова нерухомість (квартири в багатоквартирних будинках); офісна нерухомість; торгівельна нерухомість; промислово-складська нерухомість (ПСН). Досліджено глибину цінових змін та тривалість фаз зростання та падіння на ринку. Досліджено ковзне середнє геометричне за 5, 10, 15 та 20 років ретроспективних цінових змін фактично за 24 річний період. В розрізі сегментів ринку, які сформувались в Україні, досліджена історична цінова волатильність. Отримані результати ретроспективного дослідження цінових показників ринку можуть служити основою для їх прогнозування.

 

 
09.06.2025
PDF Друк e-mail
Емпірична формула визначення вартості творів мистецтва

Empirical-formula-for-determining-the-value-of-artworksВартість творів мистецтва формується переважно через аукціонні продажі, які задають верхню межу ринкової ціни. Проте мистецтво продається також у галереях, на ярмарках та в приватному порядку, і в кожному випадку важливо точно визначити його ціну. Особливо актуально це для живопису — найбільш поширеної категорії культурних цінностей та привабливого об’єкта інвестування. На відміну від нерухомості чи техніки, мистецтво не оцінюється за класичними економічними принципами (корисність, заміщення, найефективніше використання), а ґрунтується на ірраціональних чинниках: ім’я автора, провенанс, попередні продажі, експонування в музеях тощо.

 

 
18.05.2025
PDF Друк e-mail
Чому світ любить Модільяні (і скільки готовий платити)

Why-the-world-loves-modigliani-and-how-much-its-willing-to-pay_01Стаття розповідає про популярність і високу ціну творів Амедео Модільяні — італійського художника з упізнаваним стилем. Автори аналізують, як трагічна біографія, нестача достовірної документації та часті підробки зробили його мистецтво об’єктом інтересу колекціонерів, експертів і фальсифікаторів. Також розглядаються найпопулярніші жанри його творчості та фактори, що впливають на ціну картин.

 

 
02.05.2025
PDF Друк e-mail
Заява IVSC щодо пруденційної вартості нерухомості

Ivsc-statement-regarding-prudential-value-for-real-estateПісля публікації заяви IVSC «Пруденційна вартість майна: Наші зусилля для забезпечення прозорості та послідовності» у липні 2023 року в результаті тривалого обговорення та взаємодії з ключовими зацікавленими сторонами IVSC 28 квітня 2025 року на своєму сайті опублікував нову заяву щодо надання оцінки вартості майна для кредитування під заставу в межах ЄС. В продовження обговорень проблем з кількісним визначенням пруденційної вартості наводимо український переклад цієї останньої заяви IVSC.

 

 
21.04.2025
PDF Друк e-mail
Яйої Кусама –японська королева поп-арту

Yayoi-kusama-japanese-pop-art-queen_01Стаття знайомить із життєвим і творчим шляхом Яйої Кусами — всесвітньо відомої японської художниці та королеви поп-арту. Її мистецтво, сповнене яскравих кольорів, повторюваних візерунків і дзеркальних інсталяцій, стало впізнаваним символом сучасної культури. Автори розповідають про дитячі травми, боротьбу з психічними розладами, шлях до визнання і шалений успіх, якого художниця досягла у зрілому віці. Яйої Кусама перетворила власний біль на мистецтво, що підкорило мільйони людей у всьому світі.

 

 
11.04.2025
PDF Друк e-mail
Науково-практична конференція: «Оціночна діяльність в Україні: витоки, сьогодення та перспективи на майбутнє»

Scientific-and-practical-conference-appraisal-activities-in-ukraine-origins-present-and-future-prospects_01Шановні колеги! Фонд державного майна України, ПВНЗ «Міжнародний інститут бізнесу», ГО «Всеукраїнське обʼєднання «Українське товариство оцінювачів» мають честь запросити Вас на науково-практичну конференцію «Оціночна діяльність в Україні: витоки, сьогодення та перспективи на майбутнє», присвячену 30-річчю вручення перших сертифікатів оцінювачам незалежної України.

 

 
07.04.2025
PDF Друк e-mail
Врахування фактору часового горизонту при визначенні пруденційного та максимального рівня вартості майна

Taking-the-time-horizon-factor-into-account-when-determining-the-prudential-and-maximum-level-of-property-valueШановні колеги! Вашій увазі пропонується публікація докт. техн. наук, професора Валерія Якубовського в співавторстві з Катериною Жук, у якій розглянуто важливість урахування фактору часового горизонту при визначенні пруденційного та максимального рівня вартості майна, що надається у заставу. Автори пропонують стохастичний підхід до оцінки екстремумів вартості активів на основі моделі Самуельсона. Результати дослідження дають змогу обґрунтувати корегуючі коефіцієнти для ринкової вартості майна з урахуванням ринкової волатильності та довірчого рівня. Методологія апробована на прикладах ринків нерухомості України та Великої Британії.

 

 
03.04.2025
PDF Друк e-mail
Міжнародні Стандарти Оцінки – Глобальні Стандарти Оцінки

International-valuation-standards-global-valuation-standardsПід час обговорення законопроекту «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» основним питанням є вибір обов’язкових стандартів оцінки. Більшість членів Робочої групи вважає, що мають бути застосовані Міжнародні стандарти оцінки, які визнаються в 137 країнах, тоді як інша група пропонує Європейські стандарти, що визнаються лише окремими асоціаціями. Міжнародні стандарти є обов’язковими для членів RICS і використовуються для оцінки відповідно до міжнародних фінансових стандартів.

 

 
24.03.2025
PDF Друк e-mail
Вивезення та ввезення культурних цінностей через митний кордон України

Export-and-import-of-cultural-values-across-the-customs-border-of-UkraineВ рамках статті автори аналізують правові та процедурні аспекти вивезення та ввезення культурних цінностей через митний кордон України. Розглядається визначення культурних цінностей відповідно до чинного законодавства, особливості їх класифікації та обмеження, що застосовуються до їхнього переміщення. Детально описано процес отримання дозволів, проведення державної експертизи та митного оформлення. Особливу увагу приділено забороні вивезення об’єктів національного культурного надбання та кримінальній відповідальності за контрабанду таких предметів. Висвітлюється також питання митного регулювання ввезення культурних цінностей, включаючи податкові аспекти. Ця стаття буде корисною для власників культурних цінностей, митних органів, юристів і всіх, хто цікавиться збереженням національної спадщини.

 

 
17.03.2025
PDF Друк e-mail
«Discourse PUAVS»: Практична діяльность оцінювачів в світлі новел законодавства про оцінку

Discourse-puavs-practical-activities-of-appraisers-in-the-light-of-the-new-valuation-legislationЗ метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз онлайн-зустріч оцінювачів відбудеться для ознайомлення з оприлюдненими положеннями Проекту Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» та нормативними актами, що регулюють практичну діяльність оцінювачів в умовах змін у законодавстві щодо оцінки, а також обговорять питання оцінки збитків.

 

 
13.03.2025
PDF Друк e-mail
Міжнародні Стандарти Оцінки – Стандарти Оцінки в Україні

International-valuation-standards-valuation-standards-in-ukraineПроект закону пропонує запровадити Міжнародні (IVS) або Європейські (ЄСО) стандарти оцінки в Україні. IVS широко застосовуються у світі, мають підтримку міжнародних фінансових організацій та забезпечують прозорість оцінки. ЄСО критикуються за обмежений зміст, дублювання IVS і необов’язковість навіть у країнах ЄС. ЄСО не містять важливих стандартів, таких як оцінка нематеріальних активів, фінансових інструментів та ліквідаційна вартість, що робить їх менш придатними для використання. У країнах ЄС ЄСО не є обов’язковими, тоді як IVS є визнаним міжнародним стандартом оцінки. Закон спрямований на підвищення прозорості та довіри до оцінки майна, що сприятиме залученню інвестицій та розвитку фінансового ринку України.

 

 
07.03.2025
PDF Друк e-mail
Термінальна вартість: Зв’язок з пруденційною вартістю

Terminal-value-relationship-to-prudential-valueУ методі дисконтованих грошових потоків термінальна вартість є ключовою величиною, що суттєво впливає на оцінку активу. Вона визначається як майбутня вартість об'єкта наприкінці прогнозного періоду, що додається до дисконтованих доходів. Найпоширеніший метод розрахунку термінальної вартості — формула Гордона, яка припускає нескінченний потік доходів із постійним темпом зростання. Однак цей підхід має економічні недоліки, оскільки реальні активи мають обмежений термін існування, а ставки дисконту змінюються з часом. У Міжнародних Стандартах Оцінки (МСО 103) рекомендується застосовувати різні підходи для різних типів активів.

 

 
23.02.2025
PDF Друк e-mail
Семінар: «Актуальні питання оцінки страхових компаній»

Seminar-actual-issues-of-insurance-company-evaluationШановні колеги! Школа національних професійних кваліфікацій продовжує серію семінарів з нагоди відзначення 30-ї річниці вручення перших сертифікатів оцінювачам майна та майнових прав незалежної України. Запрошує вас до участі в роботі наступного в серії семінару на тему: «Актуальні питання оцінки страхових компаній», що проводиться за підтримки ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (АФО).

 

 
17.02.2025
PDF Друк e-mail
Пруденційна вартість нерухомості

Prudential-value-of-real-estateБазельський комітет Банку міжнародних розрахунків у 2017 році запропонував концепцію «обачливої вартості» для оцінки нерухомості як застави, яка виключає очікування зростання цін та враховує довгострокову стійкість вартості. Хоча ці рекомендації не є обов’язковими, ЄС та Велика Британія розглядають їх для впровадження у фінансове регулювання. Нова концепція відрізняється від ринкової вартості та вартості іпотечного кредитування, оскільки враховує потенційні коливання цін протягом терміну кредиту. Вона має на меті посилення фінансової стабільності та запобігання надмірному кредитуванню. Регулятори визнають необхідність коригування ринкової вартості для врахування довгострокових змін, що відображено в оновлених пруденційних вимогах ЄС. На основі цих ідей була розроблена аналітична модель для оцінки «граничної» та «пруденційної» межі вартості нерухомості з урахуванням часових змін і ринкових тенденцій.

 

 
07.02.2025
PDF Друк e-mail
Знос обладнання як втрата вартості

Wear-of-equipment-as-loss-of-value_01Знос машин і обладнання пов’язаний із втратою їхньої вартості в процесі експлуатації через вплив різних факторів, таких як старіння, природний знос, зниження ефективності використання, а також зміни у співвідношенні попиту і пропозиції. Причини такого зносу можуть стосуватися як самого об’єкта (наприклад, його фізичного зношення), так і зовнішнього середовища. Це може бути поява сучасніших і конкурентоспроможних аналогів, впровадження нових технологій або зміни у виробничих процесах, до яких належить об’єкт. Крім того, знос може бути спричинений зовнішніми факторами, такими як зміни в законодавстві чи вимогах до експлуатації обладнання. Основними видами знецінення обладнання вважаються фізичний знос, функціональне старіння та економічне старіння.

 

 
01.02.2025
PDF Друк e-mail
Найдорожчі твори мистецтва 2024 року

The-most-expensive-works-of-art-of-2024_01Рік, що минув, на арт-ринку відзначився спадом в найдорожчому сегменті предметів мистецтва. Навіть листопад, чудовий місяць, коли у великих аукціонних домах традиційно спостерігаються найвищі результати, не виправдав сподівань: продажі на знакових осінніх торгах трійки лідерів – «Сотбіс», «Крістіс» та «Філіпс» – були на 40 % нижчими від показників попереднього року. Натомість зростання показав сегмент недорогих творів мистецтва вартістю до 10 тис. дол. Проте на світових аукціонах, як завжди, загалом кілька сотень лотів досягли семи-, а подекуди й восьмизначних сум, а один навіть спромігся перевершити позначку у 100 млн дол. Що ж до самого мистецтва, яке цікавило колекціонерів, спостерігалося помітне зростанням інтересу до сюрреалізму – стилю незвичайного, оригінального і, можливо, у чомусь навіть небезпечного, адже поштовх до його розвитку дали різні окультні вірування та магічні практики, якими займалися деякі представники цього напрямку.

 

 
28.01.2025
PDF Друк e-mail
«Discourse PUAVS»: Проект Закону України про оцінку

Discourse-puavs-draft-of-the-law-of-ukraine-on-valuationЗ метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз онлайн-зустріч оцінювачів відбудеться для ознайомлення з оприлюдненими проектами нормативних актів, що стосуються практичної діяльності оцінювачів в світлі новел законодавства про оцінку, а також для обговорення проекту Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

 

 
27.01.2025
PDF Друк e-mail
Глобальні стандарти RICS

Rics-global-standardsПрофесійні стандарти RICS застосовуються на глобальному рівні. Якщо будь-яка з вимог, що містяться в цьому документі, суперечить національним законодавчим вимогам країни або регіону, в якому працює член RICS, національні законодавчі вимоги мають переважну силу і повинні застосовуватися. Ця нова редакція набирає чинності з 31 січня 2025 року і застосовується до всіх оцінок, дата оцінки яких припадає на цей день або пізніше. Будь-які зміни, що набудуть чинності після цієї дати, будуть чітко визначені.

 

 
20.01.2025
PDF Друк e-mail
Ексклюзивні онлайн-семінари з підвищення професіоналізму оцінювачів за програмою «Міжнародні Стандарти Оцінки»

Exclusive-online-seminars-to-improve-the-professionalism-of-appraisers-under-the-international-valuation-standards-programШановні колеги! У зв’язку з переходом до нової редакції Міжнародних Стандартів Оцінки з 31 січня 2025 року Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки та ТОВ «Українська комерційна школа» започатковують ексклюзивні онлайн-семінари з підвищення професіоналізму оцінювачів за програмою «Міжнародні Стандарти Оцінки», які відбудуться шляхом онлайн-зустрічі на платформі ZOOM 23 січня 2025 року, 06 лютого 2025 року та 20 лютого 2025 року з 10:00 до 14:00.

 

 
17.01.2025
PDF Друк e-mail
МСО-2025: Визначення вартостей в МСО та НСО

Ivs-2025-determining-values-in-ivs-and-nvsЗ 31 січня 2025 року Міжнародна Рада Стандартів Оцінки (IVSC – International Valuation Standards Counсil) впроваджує для використання Міжнародні стандарти оцінки МСО-2025. Як вказано у преамбулі стандартів: «Прийняття або використання будь-яких стандартів Міжнародної Ради Стандартів Оцінки будь-яким суб’єктом господарювання є цілком добровільним і здійснюється на власний ризик. Міжнародна Рада Стандартів Оцінки не контролює чи застосовує суб’єкт господарювання ці стандарти і як застосовує, а також не забезпечує і не може забезпечити або вимагати дотримання цих стандартів. Міжнародна Рада Стандартів Оцінки не проводить аудит, не здійснює моніторинг, не переглядає і не контролює жодним чином те, як користувачі використовують ці стандарти».

 

 
09.01.2025
PDF Друк e-mail
Етичні принципи оцінювачів

Ethical-principles-of-appraisersХоча більшість робіт з вартісної оцінки нерухомості виконується оцінювачами об’єктивно, неупереджено та етично, тим не менше іноді власний інтерес та особиста зацікавленість в кінцевому результаті йдуть врозріз з етичними принципами, якими повинні керуватись оцінювачі. Таким чином, оцінювачі повинні постійно виявляти етичні проблеми та вдосконалювати етичні принципи в професії. Незалежно від освіти чи відданості високим професійним стандартам, деякі оцінювачі все ж таки складають неякісні звіти, щоб задовольнити власні інтереси чи інтереси клієнта, або ж складають неякісні звіти внаслідок недостатніх знань, зроблених помилок чи невірно використаних вихідних даних.

 

 
05.01.2025
PDF Друк e-mail
Нова редакція Міжнародних Стандартів Оцінки IVS–2025!

New-edition-of-the-international-valuation-standards-ivs-2025Початок 2025 року знаменує новий етап розвитку міжнародних стандартів оцінки, які регулярно оновлюються Міжнародною Радою з Стандартів Оцінки МРСО (International Valuation Standards Council, IVSC) з періодичністю 2-3 роки. Офіційно опубліковані з метою попереднього ознайомлення 31 січня 2024 року ці оновлені стандарти вступають в дію з 31 січня 2025 року та замінюють собою попередню редакцію 2022 року.

 

 
02.01.2025
PDF Друк e-mail
Звернення Ніколаса Телбота, виконавчого директора IVSC

Happy-new-year-from-nick-talbot-chief-executive-officer-of-ivscНапередодні Нового року Ніколас Телбот підвів підсумки 2024 року. Окреслив плани на 2025 рік. Висловив свою глибоку вдячність спонсорам, чия підтримка гарантує, що IVSC може продовжувати виконувати свій мандат, орієнтований на суспільні інтереси. Та побажав всім успішного та плідного року.

 

 

 
23.12.2024
PDF Друк e-mail
Стандарти USPAP

Uspap-standardsЄдині стандарти практики професійної оцінки (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice - USPAP) служать керівними принципами практики оцінки в Сполучених Штатах Америки, забезпечуючи послідовність, надійність і довіру до послуг оцінки. Стандарти USPAP, розробляються та підтримуються Радою зі стандартів оцінки – The Appraisal Standards Board (ASB) Фонду Оцінки – The Appraisal Foundation (TAF).

 

 
20.12.2024
PDF Друк e-mail
Найавтентичніші підробки: історія Вольфганга Бельтраккі

The-most-authentic-fakes-the-story-of-wolfgang-beltracchi_01В історії мистецтва було чимало винахідливих фальсифікаторів, яким вдавалося вводити в оману колекціонерів, мистецтвознавців, галеристів, аукціонні доми та музеї – від місцевих до найпрестижніших у світі. ХХ століття дало таких майстрів цієї справи як Хан ван Мегерен, Елмір де Хорі, британський шахрайський дует Джона Майєтта і Джона Дрю, а ще – Вольфганга Бельтраккі з його дружиною Хеленою, від якої фальсифікатор отримав і своє прізвище, до шлюбу бувши Вольфгангом Фішером, і допомогу у збуті підробок. Подружжя Бельтраккі стало справжніми Бонні і Клайдом, спричинивши найгучніший скандал у світі мистецтва з часів Другої світової.

 

 
12.12.2024
PDF Друк e-mail
Портрет художника у формальдегіді

Artists-portrait-in-formaldehyde_01Ця розповідь присвячена британському художнику Деміену Герсту, який у 1990-х зажив слави завдяки своїм формальдегідним шедеврам – арт-об’єктам у вигляді акваріумів з тваринами, законсервованими у розчині формальдегіду. Слово «шедевр» вжито іронічно, хоча кожен може сприймати його на власний смак. Щось подібне, тільки без вигадливих назв та додаткового декору, можна побачити у природничих музеях, проте до звичайних музеїв не стоять такі черги, які можна спостерігати на виставках Герста. Бренд і маркетинг роблять свою справу. Що цікавого у цих формальдегідних об’єктах? Для нас вони цікаві тим, що є яскравим прикладом, яку велику роль на арт-ринку відіграє уявна символічна цінність мистецтва. Кому конче потрібно придбати за кілька мільйонів доларів опудало тварини? Тільки віра у його високу цінність може змусити багатьох колекціонерів здійснити цей крок, який сам по собі здається абсурдним. Опудало за кілька мільйонів доларів навряд чи комусь потрібне, якщо воно не має ефемерний ореол високого статусу і престижу, створений завдяки відомому бренду художника і схваленню цієї продукції світом мистецтва – відомими арт-дилерами, музейними кураторами, колекціонерами, які вважаються авторитетами і транслюють іншим свої смаки.

 

 
03.12.2024
PDF Друк e-mail
Семінар: Оцінка цінних паперів в сучасних реаліях України

Seminar-valuation-of-securities-in-modern-realities-of-ukraine_01До уваги оцінювачів! 10 грудня відбудеться семінар в МІБ, де в якості доповідачів будуть члени АФО Леонід Долінський та Олена Різник. На семінарі будуть розглянуті питання щодо визначення вартості цінних паперів в практиці оцінки та інше (див. програму семінару).

 

 

 
26.11.2024
PDF Друк e-mail
«Discourse PUAVS»: Набуття права на зайняття оціночною діяльністю (продовження)

Discourse-puavs-acquisition-of-the-right-to-engage-in-evaluation-activities-continuationЗ метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про вплив нової редакції Розділу ІІІ. Набуття права на зайняття оціночною діяльністю на розвиток професії і практичну оцінку; незалежна оцінка в перехідний період; етапи і строки переходу на «нові рейки» набуття права на зайняття оціночною діяльністю.

 

 
24.11.2024
PDF Друк e-mail
Життя продовжується, незалежна оцінка також

Life-goes-on-and-so-does-an-independent-assessment15.11.2024 року вступив в силу Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Закону України «Про адміністративну процедуру», який вносить зміни в Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». Цей новий Закон передбачає перехід оцінювачів до нових напрямів оцінки оцінювачами, порядок отримання кваліфікаційних свідоцтв оцінювачів і сертифікатів суб’єктів оціночної діяльності суб’єктами господарювання, заміну Екзаменаційної комісії Кваліфікаційно-дисциплінарною комісією та інше.

 

 
22.11.2024
PDF Друк e-mail
Все царство за кота

The-whole-kingdom-is-for-the-cat_01Річард ІІІ в однойменній п’єсі Шекспіра вигукнув відому фразу: «Все царство за коня!» Подібний бартерний обмін що за коня, що за кота, звичайно, є поетичним перебільшенням, але на сучасному арт-ринку не так вже й фантастично звучала б фраза на кшталт «Пентхаус за кота!», оскільки існує чимало зразків творів мистецтва, головними героями яких є представники родини котячих, які (твори) подекуди не поступаються за своєю вартістю цілком пристойним апартаментам. Це і бронзові коти зі стародавнього Єгипту, і пухнастики з-під пензля старих майстрів та художників ХІХ ст., і витончені худющі коти Альберто Джакометті або сучасний КІТч Джеффа Кунса.

 

 
04.11.2024
PDF Друк e-mail
Банан, і кінь, і кіт, і Каттелан

A-banana-and-a-horse-and-a-cat-and-cattelan_01Мауріціо Каттелан, який з колишнього кухаря, садівника та співробітника моргу перетворився на «зіркового» художника. Людина без художньої освіти, затятий нероба наприкінці 80-х стає популярним в Італії, через декілька років бере участь у Венеційській бієнале, про нього дізнаються в усьому світі, а в середині 2010-х його роботи вже встановлюють мільйонні рекорди на аукціонах. Варто відзначити, що і як працівник, і як митець Каттелан дуже ледачий. У цьому й полягає його «художня манера».

 

 
05.10.2024
PDF Друк e-mail
11-й Конгрес Всесвітньої Асоціації Оціночних Організацій (WAVO): Глобальні виклики в оцінці

11th-wavo-congress-global-challenges-in-valuation_016-7 вересня 2024 року в Бухаресті відбувся  11-й Конгрес Всесвітньої Асоціації Оціночних Організацій (WAVO). Від Громадської організації «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (ВАФО), яка є членом WAVO, участь в Конгресі взяли президент Інна Сердюкова та перший віце-президент професор Валерій Якубовський, а також професор Костянтин Сердюков. На наукових сесіях були зроблені наукові доповіді по темі Конгресу. Також в переддень проведення Конгресу Виконавчий комітет WAVO провів засідання, на якому було обрано новий склад членів на період з 2024 по 2026 роки.

 

 
10.09.2024
PDF Друк e-mail
Авторський семінар Степана Максимова та Тимофія Кейліна: «Пруденційна вартість: концепція та методи визначення»

Authors-seminar-of-stepan-maksymov-and-tymofii-keilin-prudential-value-concept-and-methods-of-determinationШановні колеги! Школа національних професійних кваліфікацій ПВНЗ «Міжнародний інститут бізнесу» запрошує Вас до участі в роботі авторського семінару Степана Максимова та Тимофія Кейліна: «Пруденційна вартість: концепція та методи визначення». Захід орієнтовано на незалежних оцінювачів, оцінювачів банків, які прагнуть бути готовими до викликів часу, змін, які чекають їх у роботі над оцінкою застави.

 

 
15.08.2024
PDF Друк e-mail
Безризикова ставка: Проблема вибору

Risk-free-rate-problem-of-choiceБезризикова ставка є складовою ставки власного капіталу в моделі САРМ, яка, в свою чергу, є складовою середньозваженої вартості капіталу в моделі WACC, а значить ця ставка є важливою при визначенні величини доходності вкладень коштів. Різні країни та економічні зони використовують різні облігації для встановлення безризикової ставки.

 

 
08.08.2024
PDF Друк e-mail
Онлайн семінар-практикум: практика оцінки упущеної вигоди і потреб у відновленні майна внаслідок знищення, пошкодження та втрати майна у зв’язку із збройною агресією рф

Online-seminar-workshop-the-practice-of-assessing-the-lost-profit-and-needs-for-the-restoration-of-property-due-to-the-destruction-damage-and-loss-of-property-in-connection-with-the-armed-aggression-of-rfШановні колеги! Українська комерційна школа запрошує Вас взяти участь у онлайн семінарі-практикумі: ПРАКТИКА ОЦІНКИ УПУЩЕНОЇ ВИГОДИ І ПОТРЕБ У ВІДНОВЛЕНІ МАЙНА ВНАСЛІДОК ЗНИЩЕННЯ, ПОШКОДЖЕННЯ ТА ВТРАТИ МАЙНА У ЗВ’ЯЗКУ ІЗ ЗБРОЙНОЮ АГРЕСІЄЮ рф, який відбудеться шляхом онлайн-зустрічі на платформі ZOOM 14 серпня 2024 року з 10:00 до 14:00. Спікер семінару: Степан Максимов, професор, президент АФО.

 

 
05.08.2024
PDF Друк e-mail
Вимоги до проведення огляду об’єкта оцінки. Чи встановлені вони нормативно-правовими документами?

Requirement-for-inspection-of-the-object-of-assessment-are-they-established-by-normative-legal-documentsНаціональний стандарт, законодавство та інші нормативно-правові документи, що стосуються оцінки вартості, не визначають конкретних вимог до проведення огляду. Огляд об'єкта оцінки може здійснюватися як безпосередньо оцінювачем чи його представником візуально, так і за допомогою технічних засобів спостереження з відстані. Це можуть бути зображення, отримані в результаті відеозйомки, за допомогою літальних апаратів, супутників чи інших інструментів для роботи з супутниковими даними.

 

 
03.08.2024
PDF Друк e-mail
Відсоткові ставки: SOFR замість LIBOR

Interest-rates-sorf-instead-of-liborЗ червня 2023 року замість ставок LIBOR стали використовуватись ставки забезпеченого фінансування овернайт (SOFR). Створення SOFR базується на реальних ринкових операціях і знаменує значну еволюцію фінансових ставок. Основні центральні банки світу перейшли від використання LIBOR до SOFR.

 

 
07.07.2024
PDF Друк e-mail
Круглий стіл: «Актуальні питання удосконалення практики оцінки для фінансових установ: оцінка забезпечення активних операцій та власного майна»

Round-table-actual-issues-of-improvement-of-valuation-practice-for-financial-institutions-valuation-of-provision-of-active-operations-and-own-propertyШановні колеги! Школа національних професійних кваліфікацій ПВНЗ «Міжнародний інститут бізнесу» запрошує Вас до участі в роботі круглого столу «Актуальні питання удосконалення практики оцінки для фінансових установ: оцінка забезпечення активних операцій та власного майна». До участі у роботі круглого столу запрошено представників Національного банку України, Фонду державного майна України, Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку, представників інших органів державного регулювання, громадських та професійних організацій, досвідчених оцінювачів, науковців.

 

 
01.07.2024
PDF Друк
Аніш Капур: Найбільші скульптури, небезпечні оптичні ілюзії та кольорові війни

Anish-kapoor-the-biggest-sculptures-dangerous-optical-illusions-and-color-wars_01Індійсько-британський художник Аніш Капур добре відомий як один з найвпливовіших і найуспішніших сучасних скульпторів. За частотою згадок у ЗМІ та ажіотажем довкола своїх робіт він є одним з найпровокативніших митців. Твори Аніша Капура варіюються від невеликих об’єктів до масштабних публічних скульптур і архітектурних споруд, які зазвичай не залишають публіку байдужою. Пригадаємо деякі найцікавіші випадки з творчої біографії митця, відомого лаконічними мінімалістичними роботами, які, однак, здатні часом викликати неабиякий суспільний резонанс.

 

 
03.06.2024
PDF Друк e-mail
Онлайн семінар-практикум: практика оцінки збитків внаслідок знищення, пошкодження та втрати майна у зв’язку із збройною агресією російської федерації

Online-seminar-workshop-the-practice-of-assessing-losses-due-to-the-destruction-damage-and-loss-of-property-in-connection-with-the-armed-aggression-of-the-russian-federationШановні колеги! Українська комерційна школа запрошує Вас взяти участь у онлайн семінарі-практикумі: ПРАКТИКА ОЦІНКИ ЗБИТКІВ ВНАСЛІДОК ЗНИЩЕННЯ, ПОШКОДЖЕННЯ ТА ВТРАТИ МАЙНА У ЗВ’ЯЗКУ ІЗ ЗБРОЙНОЮ АГРЕСІЄЮ російської федерації, який відбудеться шляхом онлайн-зустрічі на платформі ZOOM 18 червня 2024 року з 10.00 до 14.00. Спікер семінару: Степан Максимов, професор, президент АФО.

 

 
31.05.2024
PDF Друк e-mail
Найдорожчі картини Івана Марчука

The-most-expensive-paintings-of-Ivan-Marchuk_01Ім'я Івана Марчука в Україні настільки відоме, що розповісти щось нове про творчість видатного художника вже ніби й неможливо. Івана Марчука добре знають не лише в нашій країні, а й за кордоном. Поглянемо на творчість відомого українського художника з прагматичної точки зору, притаманної сучасному арт-ринку: скільки це коштує. А також проведемо паралелі з творами іншого всесвітньо відомого художника-новатора, Вінсента Ван Гога, з яким часом порівнюють Івана Марчука.

 

 
22.05.2024
PDF Друк e-mail
Статистичний аналіз ролі основних детермінант у формуванні вартості активів житлової нерухомості в Україні

Statistical-analysis-of-main-determinants-role-in-the-value-formation-of-residental-property-assets-in-ukraine_01Пропонуємо ознайомитись з текстом наукової статті, автором якої є Валерій Якубовський, Катерина Жук, Марія Анкудович. В статті досліджується вплив на вартість квартир таких факторів як тип будинку, поверху, де розташована квартира, її площі, системи опалення, стану квартири, тощо. Аналіз впливу цих факторів проведено по Україні та в найбільших містах – Києві, Дніпрі, Львові, Одесі, Харкові. Для того, щоб дослідити цю взаємозалежність була побудована модель множинної регресії на основі пʼяти незалежних змінних: розташування, типу будинку, планування, площі квартири та кількості наявних пропозицій на ринку. В статті доведено, що вплив цих факторів на ціну житла може змінюватися в залежності від регіону, часу та інших обставин.

 

 
13.05.2024
PDF Друк e-mail
Вартість майна на неконтрольованих підприємствами територіях

Property-value-in-territories-not-controlled-by-enterprisesЗаконодавством України визначено збереження права власності на майно на неконтрольованих територіях, але виникає питання щодо вартості такого майна, як для власників, так і для інших осіб, які враховували вартість цього майна у своїх правочинах, коли ці території ще були контрольовані. Визначення вартості майна здійснюється з дотриманням принципу корисності та інших принципів – заміщення, очікування, попиту та пропонування, найбільш ефективного використання.

 

 
07.05.2024
PDF Друк e-mail
Визнаний європейський оцінювач (REV) Оцінювач житлової нерухомості (TRV)

Tegovas-recognised-european-valuer-rev-tegova-residential-valuer-trvTEGOVA є європейською парасольковою організацією, що об'єднує національні асоціації оцінювачів. Її головною метою є створення та поширення гармонізованих стандартів оціночної практики, освіти та кваліфікації, а також корпоративного управління та етики для оцінювачів. TEGOVA підтримує свої асоціації-члени у впровадженні та застосуванні цих стандартів при проведенні оцінки.

 

 
02.05.2024
PDF Друк e-mail
Сучасний арт-бізнес у класичних традиціях: Як сучасні художники використовують працю асистентів та чим це відрізняється від практики старих майстрів

Modern-art-business-in-classical-traditions_01На сучасному арт-ринку підхід до визначення авторства та цінності предметів мистецтва суттєво відрізняється для робіт старих майстрів і для сучасних художників. Робота, створена відомим старим майстром, цінується дуже високо, а виконана ним спільно з учнями – менше. Якщо ж вона належить виключно учням, то може коштувати у тисячі разів дешевше, ніж робота їхнього відомого вчителя. А от для робіт сучасних художників все інакше: той факт, що їхні арт-об’єкти можуть виготовляти наймані працівники, вважається таким, що не применшує їхню цінність і не ставить під сумнів авторство.

 

 
17.04.2024
PDF Друк e-mail
Яким був 2023 рік для світового арт-ринку

What-was-the-year-2023-for-the-world-art-market_01Нещодавно відомим швейцарським ярмарком «Art Basel» та його банком-партнером «UBS» був оприлюднений черговий щорічний звіт, присвячений світовому арт-ринку. Як свідчать наведені у звіті дані, продажі у 2023 р. скоротилися на 4 % у порівнянні з попереднім роком. Скорочення продажів торкнулося передусім тих представників арт-бізнесу, які спеціалізуються на найдорожчих предметах розкоші вартістю понад 10 млн дол.

 

 
08.04.2024
PDF Друк e-mail
Зінаїда Лансере-Серебрякова, всесвітньо відома художниця з Харківщини

Zinaida-lansere-serebryakova-a-world-famous-artist-from-the-kharkiv-region_01Останніми роками багатьох художників, які народилися в Україні і тісно пов’язані з нею, справедливо визнали українськими: Казимира Малевича, Олександру Екстер, Іллю Рєпіна. Зінаїду Серебрякову (у дівоцтві – Лансере) тривалий час, як названих художників, також зараховували до радянських або російських митців і лише нещодавно почали говорити про неї як українсько-французьку художницю, оскільки вона народилася і понад десять плідних творчих років провела на Харківщині.

 

 
21.03.2024
PDF Друк e-mail
МТСБУ оголошує конкурс для спеціалістів з визначення причин та обставин настання страхових випадків та оцінки розміру шкоди

Mtibu-announces-a-competition-for-specialists-to-determine-the-causes-and-circumstances-of-insured-events-and-assess-the-amount-of-damageМоторне (транспортне) страхове бюро України (МТСБУ) повідомляє, що з 15.03.2024 до 29.03.2024 включно, оголосило конкурс та здійснює прийом документів з відбору осіб, які будуть залучатися для визначення причин та обставин настання страхових випадків та розміру шкоди. Інформація публікується з метою залучення більш широкого кола фахівців з оцінки та судових експертів, які внесені до державного реєстру оцінювачів та пройшли підвищення кваліфікації оцінювачів (напрямок 1.3).

 

 
12.03.2024
PDF Друк e-mail
Френк Стелла і його «чорні картини»: скільки коштує мистецтво, яке нічого не приховує

Frank-stella-and-his-black-paintings-how-much-is-art-that-hides-nothin-worth_01Американський художник Френк Стелла (нар. 1936 р.) належить до невеликої когорти тих митців, чиє ім’я впливові арт-критики, музейні куратори, арт-дилери та колекціонери часто включають до переліку найвидатніших художників повоєнного періоду. Він є одним з небагатьох нині живих митців цього покоління. Позиція Френка Стелли, який закликав дивитися на живопис лише як на пласку поверхню з фарбою і не домислювати ніякого прихованого значення, обмежує глядача і позбавляє можливості отримати додаткове задоволення саме від пошуку сенсу.

 

 
06.03.2024
PDF Друк e-mail
Найдорожчі слова Крістофера Вула

Most-expensive-words-of-christopher-wool_01Сучасний американський художник Крістофер Вул є одним з найвідоміших та комерційно успішних представників словесного мистецтва, або ворд-арту. Пік його популярності припав на середину 2010-х рр., коли спостерігався шалений попит на його твори. Ворд-арт аж ніяк не схожий на традиційний живопис. Як напрямок концептуального мистецтва ворд-арт почав розвиватися ще з кінця 1950-х рр. Він позиціонує слово і текст як центральний елемент мистецького твору, а іноді і як цілком самодостатній предмет візуального мистецтва. Тож кілька мільйонів доларів за декілька слів – це результат вагомий. Твори дуже небагатьох представників словесного мистецтва змогли потрапити у вищий ціновий сегмент арт-ринку.

 

 
09.02.2024
PDF Друк e-mail
Абудія і бум на ринку ультрасучасного африканського мистецтва

Aboudia-and-the-boom-in-the-ultra-modern-african-art-market_01На світовому арт-ринку кілька років тому окреслився новий модний тренд – ультрасучасне африканське мистецтво (роботи молодих африканських художників віком до 40 років). Мистецтво молодих авторів африканського походження стало користуватись надзвичайним попитом після того як арт-ринок відновився після карантинних обмежень 2020 р. Зростання інтересу до цього сегменту обумовлено кількома причинами: чимало колекціонерів та арт-дилерів бажали розбавити свої колекції занадто «білого» і західного мистецтва представниками інших культур; багатьох приваблює фігуративне мистецтво, характерне для африканських художників.

 

 
<< Початок < Попередня 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Наступна > Кінець >>

Сторінка 2 з 22