2025 рік став для Всеукраїнської Асоціації Фахівців Оцінки (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) роком активного професійного розвитку, аналітичної роботи та поглиблення інтеграції міжнародних підходів у національну практику оцінки. Протягом року АФО зосереджувала увагу на міжнародних стандартах оцінки, етичних засадах професії, практичних аспектах оціночної діяльності та актуальних регуляторних змінах.

Відповідь Фонду державного майна України містить роз’яснення щодо необхідності надання копій кваліфікаційних свідоцтв оцінювачів у звітах про оцінку майна. Фонд зазначає, що згідно із Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність» та Національним стандартом №1 така вимога не передбачена. У звіті достатньо вказати реквізити чинного кваліфікаційного свідоцтва оцінювача та напрям оцінки. Перевірку чинності свідоцтва можна здійснити через Державний реєстр оцінювачів на офіційному вебсайті Фонду. Також наголошено, що надання копії свідоцтва при укладенні договору на оцінку є добровільним рішенням оцінювача.

Стаття знайомить читача з найдорожчими скульптурами світу та їхніми творцями — Альберто Джакометті, Джеффом Кунсом і Константіном Бранкузі. У матеріалі подано історії створення легендарних робіт, таких як «Чоловік, що вказує», «Чоловік, що йде», «Кролик» і «Вишукана молода дівчина», які стали справжніми шедеврами сучасного мистецтва. Автори розповідають про шлях митців, мистецькі пошуки, курйозні випадки й рекордні аукціонні продажі, що зробили ці скульптури світовими сенсаціями. Стаття підкреслює, як інноваційні ідеї та сміливі експерименти скульпторів змінили уявлення про мистецтво XX–XXI століть.

Президія Всеукраїнської Асоціації Фахівців Оцінки вітає членів АФО та всіх оцінювачів України з наступаючими новорічними святами! Нехай прийдешній рік стане роком позитивних змін, творчих ідей і здійснення найзаповітніших мрій. Бажаємо вам сміливо реалізовувати свої задуми, досягати нових вершин і відчувати задоволення від своєї праці. Нехай життя радує несподіваними можливостями та приводами для щастя.

Вже п'ятий рік поспіль у Києві відзначають найкращі приклади співпраці між владою та громадою, дякуючи тим, хто сприяє покращенню міста. 9 грудня, у столиці пройшла церемонія нагородження переможців конкурсу «ТОП 100» 2024 року, який підсумовує найуспішніші кейси партнерства. У цьогорічному відборі взяли участь майже 450 організацій. Конкурсна комісія, що включала представників міської ради, Київської міської державної адміністрації та громадського сектору, обрала 100 найкращих, до списку яких увійшла Громадська організація «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки».

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз онлайн-зустріч оцінювачів відбудеться для обговорення практичних аспектів застосування змін до законодавства, пов’язаних із прийняттям Закону України «Про адміністративну процедуру», зокрема в частині, що стосується ризиків та врегулювання невизначеностей.

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз онлайн-зустріч оцінювачів відбудеться для обговорення практичних аспектів застосування змін до законодавства, пов’язаних із прийняттям Закону України «Про адміністративну процедуру», зокрема в частині, що стосується отримання права на здійснення оціночної діяльності.

28 серпня 2024 року відбулися Звітно-виборчі Збори Громадської організації «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки», на яких було обрано терміном на п’ять років Керівні ограни АФО, затверджено оновлений склад Президії, Ради та Ревізійної комісії Асоціації. Президентом АФО на наступні п’ять років було обрано Сердюкову Інну Василівну.

28 серпня 2024 року о 10:00 на базі онлайн платформи ZOOM відбудуться звітно-виборчі збори Громадської організації «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки».

Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS), яка є членом Всесвітньої Асоціації Оціночних Організацій (World Association of Valuer Organization – WAVO), провела чергову сертифікацію на статус Всесвітньо Визнаного Оцінювача Всесвітньої Асоціації Оціночних Організацій (World Recognized Valuer of the World Association of Valuer Organizations – WAVO-WRV), яке присвоюється PUAVS спільно з WAVO.

До уваги оцінювачів! Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS), яка є членом Всесвітньої Асоціації Оціночних Організацій (World Association of Valuer Organization – WAVO), проводить сертифікацію на статус Всесвітньо визнаного Оцінювача Всесвітньої Асоціації Оціночних Організацій (World Recognized Valuer of the World Association of Valuer Organizations – WAVO-WRV), яке присвоюється PUAVS спільно з WAVO.

До Громадської організації «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» часто звертаються оцінювачі, адвокати та інші зацікавлені особи з запитаннями чи може бути визначена ринкова вартість майна, на яке накладено арешт, і яке повинно відчужуватись за спеціальними процедурами. Для з’ясування питання, яка ж вартість повинна визначатись, коли відсутня істотна умова у визначенні ринкової вартості, що кожна із сторін діє без примусу і є достатній час для експозиції майна на ринку, Асоціація звернулась до Фонду державного майна України за роз’ясненням.

Колір — надзвичайно потужний засіб впливу на свідомість людини. У живописі та інших видах мистецтва (скульптурі, архітектурі, декоративно-ужитковому мистецтві, фотографії, дизайні) колорит є найчуттєвішим елементом, який безпосередньо апелює до зору і формує емоційний відгук глядача. Перші відомі людству поліхромні зображення сягають доби палеоліту: вік різнобарвних наскельних малюнків, що зображають тварин у печерах Альтаміра, Ласко чи Труа-Фрер, становить понад 30 тис. років.

Майже щороку на провідних аукціонах світу, таких як «Сотбіс», «Крістіс» чи «Філіпс», встановлюється новий ціновий рекорд, і перелік найдорожчих творів мистецтва весь час поповнюється. Незмінною лишається позиція «Мони Лізи» Леонардо да Вінчі, яка знаходиться у Луврі і не продається. Але за оцінками фахівців вона могла б коштувати близько мільярда доларів США, чи навіть більше. Вже понад п’ять років першу сходинку серед найдорожчих проданих картин посідає інший шедевр Леонардо ‒ «Спаситель світу» (латинською Salvator Mundi). Отож, розпочнемо розповідь саме з цього полотна.

Напевно, сьогодні жоден топовий аукціон сучасного чи повоєнного мистецтва не проходить без творів американського художника Жана-Мішеля Баскії (Jean-Michel Basquiat, 1960-1988). Його ім’я на світовому арт-ринку – синонім всього сучасного, сміливого і ультрадорогого. «Баскія» – це бренд, до якого прагнуть долучитися як заможні досвідчені колекціонери, які купують і згодом вигідно перепродають картини художника за десятки мільйонів доларів, так і молоді представники середнього класу, які можуть дозволити собі придбати роботу художника на папері або принт.

Ринок мистецтва сьогодні значно відрізняється від того, яким він був наприкінці ХХ століття. Особливістю сьогодення є комерціалізація арт-ринку та перетворення сучасного мистецтва на головний напрям і лідера продажів. Продажі на арт-ринку, за винятком кризових років, лишаються переважно стабільно високими. Звісно, під час глобальних криз ринок мистецтва також переживає спади, як і решта секторів економіки. Проте він щоразу швидко оживає знову і демонструє нові цінові рекорди.

Якщо складено кошторис на відновлення пошкодженого майна, то величина збитку на відновлення такого майна згідно з Методикою визначення шкоди та обсягу збитків, завданих підприємствам, установам та організаціям усіх форм власності внаслідок знищення та пошкодження їх майна у зв’язку із збройною агресією Російської Федерації, а також упущеної вигоди від неможливості чи перешкод у провадженні господарської діяльності, рівна величині витрат за кошторисом помноженій на ступінь придатності цього майна до заподіяння шкоди.

Розглянемо у порядку зростання найдорожчі твори Пабло Пікассо (станом на початок 2023 р.), вартість яких сягає від понад 50 до 179,4 млн. доларів. Цікаво, що переважну більшість серед найдорожчих картин художника становлять жіночі образи. Як сказав британський мистецтвознавець Філіп Хук, невідомо, чи зміг би Пікассо взагалі займатися художньою творчістю, якби кожні 5-10 років у його житті не з’являлася нова жінка-муза.

Монохром, чи монохромія (від давньогрецького μόνος — один, χρῶμα — колір) — це зображення у тональних градаціях (переходах від світлого до темного) одного кольору. За визначенням, монохромне зображення містить лише один відтінок певного кольору. Наприклад, картина одного холодного ультрамаринового відтінку синього є монохромною (от як полотна Іва Кляйна, про якого мова йтиме згодом); але картина, що містить різні відтінки синього (скажімо, і небесно-блакитний, і синьо-зелений) вже такою не вважається.

«Чорний квадрат» всесвітньо відомого художника з України Казимира Малевича — одна з найпопулярніших модернових картин, назва якої відома майже кожному. Це полотно продовжує дивувати своєю неординарністю, епатажністю, простотою і новаторським підходом. Але картина з однойменною назвою існує не в однині — всього чорних монохромних квадратних полотен авторства Малевича налічується чотири. Проте менш знаними серед широкого загалу є імена попередників великого художника, які ще за багато десятиліть до появи першого «Чорного квадрата» (1915 р.) також експериментували з мінімалістичними одноколірними зображеннями та дивували публіку 19-го століття.

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про катехізис методики визначення шкоди та обсягу збитків, завданих підприємствам, установам та організаціям усіх форм власності внаслідок знищення та пошкодження їх майна у зв’язку із збройною агресією Російської Федерації, а також упущеної вигоди від неможливості чи перешкод у провадженні господарської діяльності.

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про упущену вигоду та збитки для єдиного майнового комплексу (ЄМК).

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про вартість будівництва, збитки рухомого та нерухомого майна.

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про практичне застосування Методики визначення шкоди та обсягу збитків, завданих підприємствам, установам та організаціям усіх форм власності внаслідок знищення та пошкодження їх майна у зв’язку із збройною агресією Російської Федерації.

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про форми звіту з оцінки майна, наявність кваліфікованих підписів у  оцінювачів та керівників СОДів, визначення шкоди та обсягу збитків.

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про послідовність проведення тесту на знецінення.

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про справедливу вартість фінансових інструментів у бухгалтерському обліку банків.

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про оцінку справедливої вартості фінансових інструментів у банках.

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про облік за справедливою вартістю.

Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS), яка є членом Всесвітньої Асоціації Оціночних Організацій (World Association of Valuer Organization – WAVO), провела чергову сертифікацію оцінювачів на звання WRV (World Recognized Valuer – Всесвітньо Визнаний Оцінювач), яке присвоюється PUAVS спільно з WAVO.

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про справедливу та ринкову вартості.

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про порівняльний підхід при визначенні вартості нерухомості.

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започаткувала регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS». На цей раз мова піде про дохідний підхід при визначенні вартості нерухомості.

З метою оперативного отримання відповідей на актуальні питання сьогодення щодо проведення вартісної оцінки та розвитку оціночної діяльності в Україні ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) започатковує регулярний щотижневий дискусійний онлайн клуб АФО – «Discourse PUAVS».

До уваги оцінювачів! Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS), яка є членом Всесвітньої Асоціації Оціночних Організацій (World Association of Valuer Organization – WAVO), проводить сертифікацію оцінювачів на звання WRV (World Recognized Valuer – Всесвітньо Визнаний Оцінювач), яке присвоюється PUAVS спільно з WAVO.

29-30 червня 2022 року в Берліні проходила масштабна та значна за змістом міжнародна конференція з оціночної діяльності під загальною назвою: «IVSC-WAVO Global Valuation Conference 2022». Організатором конференції виступив загально-німецький орган з сертифікації оцінювачів банківського сектору HypZert за сприяння Ради з Міжнародних Стандартів Оцінки (IVSC-International Valuation Standards Council) та Всесвітньої Асоціації Оціночних Організацій (WAVO-World Association of Valuation Organizations). Конференція проходила в рамках щорічного конгресу організації HypZert, який цього року був присвячений 25-річчю її діяльності.

За доброю традицією хотілося б вчергове підбити підсумки, згадати про основні досягнення року, що минув. Наскільки продуктивним видався 2021 рік? Чого вдалося досягти? Чого хотілося б побажати кожному оцінювачу на наступний рік? Про все це у сьогоднішньому матеріалі.

15 грудня 2021 року (середа) з 11:00 до 13:30 на базі хмарної онлайн-платформи Zoom проходитиме Круглий стіл «Особливості визначення справедливої вартості активів банків у відповідності до вимог Міжнародних Стандартів Оцінки (МСО-2022)», організований Асоціацією Фахівців Оцінки за участю відповідальних співробітників Національного банку України, Фонду державного майна України, Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, представників державних банків України.

Виходячи з потреб рецензування звітів з оцінки нерухомості, інформація з яких не вноситься автоматично до Єдиної бази звітів, Асоціація Фахівців Оцінки запропонувала Фонду державного майна включити до складу рецензентів оцінювачів – членів Асоціації, які зможуть здійснювати рецензування звітів з оцінки для цілей оподаткування фізичних осіб. Це дасть змогу оперативно та на безоплатній основі здійснювати рецензування звітів, що виконують членами Асоціації Фахівців Оцінки.

Рада з Міжнародних Стандартів Оцінки повідомила віце-президента Всеукраїнської Асоціації Фахівців Оцінки Валерія Якубовського про успішне проходження його кандидатури встановленої номінаційної процедури і затвердження його членом Колегії Ради МСО з Визнання Членства та Стандартів МСО.

Господарський суд міста Києва за результатами нового розгляду справи №910/12248/18, за позовом Приватного підприємства «Ві Ай Пі Департамент» (далі – Позивач) до Громадської організації «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» (далі – Відповідач) про захист ділової репутації та стягнення моральної шкоди, виніс рішення від 24.09.2020, в якому повністю відмовлено у задоволенні позову та стягнуто з Позивача на користь Відповідача судовий збір за подані апеляційну та касаційну скарги. Додатковим рішенням Господарського суду міста Києва від 22.10.2020 у справі №910/12248/18 також частково задоволено заяву Громадської організації «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» про розподіл судових витрат і стягнуто з Приватного підприємства «Ві Ай Пі Департамент» на користь Асоціації витрати на правничу допомогу.

Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки (Pan-Ukrainian Association of Valuation Specialists – PUAVS) отримала статус повноправного члена Ради з Міжнародних Стандартів Оцінки (The International Valuation Standards CouncilI – IVSC) як професійна організація з вартісної оцінки. У зв’язку із цим 28.09.2020 вже у якості повноправного члена PUAVS прийме участь в роботі Консультативного форуму IVSC, який об’єднує представників усіх 146 членів та спонсорських організацій IVSC.

Сьогодні, 22 квітня 2020 року, святкує свій День народження Степан Максимов – Президент Всеукраїнської Асоціації Фахівців Оцінки. Колектив АФО щиро вітає свого керівника з нагоди свята і бажає йому залишатися щодня таким же позитивно налаштованим, активним у професії та впевненим на своєму життєвому шляху. Здоров’я, удачі, любові та прогресивних ідей, вірних друзів та надійних колег, хороших та вдячних клієнтів.

Він пішов, але обіцяв повернутися! Вже цієї осені Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки (PUAVS) відновлює роботу сервісу періодичної розсилки новин для своїх членів, а також інших представників оціночної спільноти та просто зацікавлених у розвитку професійної оціночної діяльності осіб. Відповіді на гострі та актуальні питання, професійні коментарі та аналітичні матеріали, свіжі та актуальні новини з областей оцінки, економіки, фінансів, політики, законодавства, юриспруденції, оподаткування, саморегулювання та інших, суміжних з професійною оціночною діяльністю областей надходитимуть до вашої електронної скриньки у вигляді персоналізованої адресної розсилки. Встигни оформити заявку!

Аналіз інформації, розміщеної в Єдиному державному реєстрі судових рішень, вказує на те, що протягом останніх років в нашій державі різко зросла загальна кількість судових прецедентів, пов’язаних із відміною рішень Екзаменаційної комісії Фонду державного майна України, направлених на застосування заходів адміністративного впливу щодо окремих оцінювачів за неодноразове грубе порушення ними нормативно-правових актів з оцінки майна. Як наслідок, окремі рішення Екзаменаційної комісії, навіть в особливо резонансних випадках, визнаються судами протиправними та такими, що підлягають скасуванню.

24 травня 2017 року у литовському місті Клайпеда відбувся перший етап четвертого Балтійсько-Чорноморського економічного форуму, за результатами якого підписано Меморандум про співробітництво між ДП «Херсонський морський торговий порт», ДП «Клайпедський державний морський порт», ГО «Балтійсько-Чорноморський економічний форум» та ГО «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки».

Громадська організація «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» запрошує всіх бажаючих прийняти участь у авторському науково-практичному семінарі Голови АФО Степана Максимова, присвяченому дослідженню актуальних питань оцінки майна для застави та реалізації банківськими установами, який проходитиме 21.03.2017 в приміщенні секційної зали Національної Академії Наук України за адресою: 01030, м. Київ, вул. Володимирська, 55 (третій поверх).

У четвер 23.02.2017 відбулася запланована зустріч за участю керівника практики безпеки бізнесу АО «Юскутум» Дениса Овчарова та Голови громадської організації «Всеукраїнська Асоціація Фахівців Оцінки» Степана Максимова. Підсумком зустрічі стало обопільне рішення про розширення співробітництва та підписання відповідного Меморандуму про співпрацю. Документ став першим кроком на шляху формування надійного комплексу із здійснення захисту національного підприємницького сектору.

Проект рішення Київської міської ради «Про внесення змін до Положення про оренду майна територіальної громади міста Києва» передбачає необхідність оприлюднення Департаментом комунальної власності міста Києва або райдержадміністраціями звітів про оцінку комунального майна шляхом внесення їх до відповідної бази даних до дати укладання договору оренди або одночасно із укладанням договору оренди.

12 лютого 2016 року Київський науково-дослідний інститут судових експертиз (КНДІСЕ) спільно із Всеукраїнською Асоціацією Фахівців Оцінки (АФО) для спеціалістів з виконання будівельно-технічних та земельно-технічних експертиз проводитиме науково-практичний семінар на тему «Проблемні питання з визначення вартості нерухомого майна в умовах спадаючого ринку. Ретроспективна оцінка».