Доклад Ваврищука Виталия Васильевича, директора Департамента финансовой стабильности Национального банка Украины, на тему: «Требования НБУ относительно регулирования кредитных рисков в банковской системе Украины и их реализация». Доклад был представлен 11.07.2019 в рамках научно-практического семинара на тему «Международные и отечественные требования по обеспечению кредитных обязательств и их практическая реализация при оценке и мониторинге залогов».

В работе семинара приняли участие ведущие специалисты Национального банка Украины, Независимой Ассоциации Банков Украины, Фонда госимущества, Фонд гарантирования вкладов физических лиц, Университета банковского дела, Института международных отношений КНУ им. Тараса Шевченко, Общественной организации «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки», представители ведущих банков, известные эксперты с большим опытом проведения работ по этому направлению.

В работе семинара приняли участие ведущие специалисты Национального банка Украины, Независимой Ассоциации Банков Украины, Фонда госимущества, Фонд гарантирования вкладов физических лиц, Университета банковского дела, Института международных отношений КНУ им. Тараса Шевченко, Общественной организации «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки», представители ведущих банков, известные эксперты с большим опытом проведения работ по этому направлению.

На днях редакцию Информационного агентства «Активные Граждане» посетили Председатель Общественной организации «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» Степан Максимов и Вице-президент Ассоциации Александр Потимков (бывший заместитель председателя Фонда государственного имущества Украины в 2005 – 2010 годах). Говорили о приватизации, роли оценщиков в современной экономической среде, мировую практику регулирования оценки, международные и отечественные стандарты, имплементацию Международных стандартов оценки в Украине, существующие проблемы в налогообложении недвижимости, а также о перспективах реформирования профессиональной оценочной деятельности в Украине при поддержке международных организаций и институций (IVSC, WAVO, HypZert и IMF).

Университет банковского дела совместно с Институтом международных отношений Киевского национального университета имени Тараса Шевченко, Независимой Ассоциацией Банков Украины, Фондом государственного имущества Украины, Фондом гарантирования вкладов физических лиц и Общественной организацией «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» при поддержке Национального банка Украины, проводят 11 июля 2019 года научно-практический семинар на тему: «Международные и отечественные требования по обеспечению кредитных обязательств и их практическая реализация при оценке и мониторинге залогов».

Международный комитет по стандартам оценки (МКСО) – International Valuation Standards Council (IVSC) принимает заявки на членство в новом Экспертном Совете, который начнет свою деятельность до конца текущего года и будет привлекать ведущих экспертов по оценке стоимости из стран Европы для формирования глобального влияния на рынок услуг специалистов по оценке. МКСО стремится к обмену лучшего опыта в сфере оценки между различными европейскими странами, к поощрению развития членства в МКСО и к признанию Международных Стандартов Оценки (МСО) на глобальном уровне.

На Генеральной Ассамблее Всемирной Ассоциации Оценочных Организаций (World Association of Valuation Organizations – WAVO), которая состоялась 14 июня 2019 года в Германии в городе Франкфурт-на-Майне, Всеукраинскую Ассоциацию Специалистов Оценки было принято в члены WAVO с вручением Сертификата члена WAVO. Участие в церемонии принятия в члены WAVO от АСО приняли Степан Максимов и Валерий Якубовский, которые провели значительную работу по вступлению в WAVO.

Школа национальных профессиональных квалификаций Международного института бизнеса приглашает принять участие в авторском курсе по специальной тематической программе «Некоторые аспекты теории финансов, связанные с оценкой бизнеса и ценных бумаг. Практика применения отдельных положений теории финансов в оценке бизнеса и ценных бумаг». Учебное мероприятие ориентировано на практикующих оценщиков, желающих повысить свою квалификацию, обменяться мнениями с коллегами, найти общее решение сложных вопросов оценочной практики.

В прошлую среду (10.04.2019) на своем очередном заседании украинское Правительство приняло решение признать утратившими силу некоторые постановления Кабинета Министров Украины, в частности связанные с вопросами реализации положений Налогового кодекса Украины относительно оценки имущества. Согласно официальному сообщению, целью данного решения является приведение нормативно-правовых актов Правительства по оценке имущества для целей налогообложения в соответствии с Законом Украины №2628-VII «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты Украины по улучшению администрирования и пересмотра ставок отдельных налогов и сборов».

Видеотрансляция научно-практического семинара, проведенного Общественной организацией «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» совместно с Фондом государственного имущества Украины и Национальной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку, и посвященного освещению проблемных вопросов, возникающих в процессе независимой оценки миноритарных долей собственности и пакетов акций (в том числе, при применении процедур squeeze-out и sell-out), а также рассмотрению практических подходов их решения.

Программа научно-практического семинара, который проводится Общественной организацией «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» совместно с Фондом государственного имущества Украины и Национальной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку, и ставит целью освещение проблемных вопросов, возникающих в процессе независимой оценки миноритарных долей собственности и пакетов акций (в том числе, при применении процедур squeeze-out и sell-out), а также рассмотрение практических подходов к их решению.

С целью освещения проблемных вопросов, возникающих в процессе независимой оценки миноритарных долей собственности и пакетов акций (в том числе, при применении процедур squeeze-out и sell-out), а также рассмотрения практических подходов к их решению, Общественная организация «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» совместно с Фондом государственного имущества Украины и Национальной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку проводят научно-практический семинар на тему: «Особенности проведения стоимостной оценки миноритарных долей собственности и акций при применении механизмов squeeze-out и sell-out».

Общественная организация «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» официально обратилась к Фонду государственного имущества Украины с ходатайством о необходимости совершенствования работы модуля электронного определения оценочной стоимости, как составляющей единой базы данных отчетов об оценке, путем его модернизации с целью улучшения проверки стоимости объектов налогообложения, внесенной субъектом оценочной деятельности.

Фонд государственного имущества Украины предоставил официальные разъяснения по проведению строительной экспертизы для целей приватизации арендованного имущества путем выкупа в соответствии с частью второй статьи 18 «Приватизация объектов государственной и коммунальной собственности, переданных в аренду» Закона Украины «О приватизации государственного и коммунального имущества».

Министерство юстиции Украины своим приказом от 22.02.2019 за №563/5 (регистрационный номер 187/33158) утвердило изменения к Инструкции о назначении и проведении судебных экспертиз и экспертных исследований. Приказом, в частности, уточнены основания для проведения экспертизы, сроки проведения экспертизы, а также обозначены некоторые особенности структуры составления заключения экспертного исследования и заключения эксперта.

С целью решения проблемных вопросов при рассмотрении Экзаменационной комиссией отчетов об оценке имущества, в отношении которых имеются противоположные выводы рецензентов, Фонд государственного имущества Украины предлагает создать новый консультационно-совещательный орган – Апелляционный экспертный совет, который будет осуществлять свою деятельность в составе секретариата Экзаменационной комиссии. Выводы Апелляционного экспертного совета будут носить рекомендательный характер при принятии Экзаменационной комиссией решения о профессиональной деятельности оценщика при составлении отчета об оценке имущества и профессиональной деятельности оценщика при составлении рецензии на отчет об оценке имущества.

В конце прошлого года Фондом государственного имущества Украины был разработан проект нового Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества», текст которого сейчас обсуждается экспертным сообществом. По состоянию на сегодняшний день свои ключевые предложения и замечания к проекту нового закона уже озвучили специалисты Министерства экономического развития и торговли Украины.

Королевский Институт сертифицированных сюрвейеров – The Royal Institution of Chartered Surveyors имеет честь пригласить всех заинтересованных специалистов принять участие в экзаменационной сессии RICS (final assessment interviews) по следующим специализациям: Antiques and fine arts, Building control, Building surveying, Built Infrastructure, Corporate Real Estate, Commercial Real Estate, Environment, Facilities management, Geomatics, Land and Resources, Minerals and waste management, Management Consultancy, Planning and development, Project management, Property finance & investment, Quantity surveying & construction, Research, Residential, Rural, Taxation allowances, Valuation, Valuation of business and intangible assets. Экзаменационная сессия планируется на лето 2019 года.

Согласно информации, опубликованной на официальном сайте Верховной Рады Украины, вчера в Парламенте был зарегистрирован проект Закона «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины (относительно ликвидации коррупционной схемы в сфере регистрации информации из отчетов об оценке объектов недвижимости)». А уже сегодня данный законопроект направлен на рассмотрение парламентского Комитета по вопросам налоговой и таможенной политики.

Общественная организация «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» в письме за №02/04/02 от 04.02.2019 в адрес Государственной регуляторной службы Украины и Фонда государственного имущества Украины высказала свои замечания относительно «Положения о реестре оценщиков, которые могут проводить независимую оценку в случаях, установленных законодательством о ценных бумагах и акционерных обществах», которое предлагается Национальной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку в соответствии с пунктом 24-1 части второй статьи 7 Закона Украины «О государственном регулировании рынка ценных бумаг в Украине».

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины утвердило и рекомендовало к применению показатели опосредствованной стоимости сооружения жилья по регионам Украины, рассчитанные на 01 января 2019 года.

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины обнародовало информацию об индексах изменения стоимости строительных работ, продукции промышленного производства и опосредованной стоимости строительства объектов социального назначения по состоянию на 01 января 2019 года.

В начале этого года в Международном валютном фонде (МВФ) решили обратить особое внимание на так называемую «большую приватизацию», то есть на продажу государством крупных предприятий, стоимостью более 250 млн. гривен. Несмотря на амбициозные планы — еще в мае прошлого года были утверждены 26 объектов на продажу, — за это время продать не удалось ни одного.

На сайте Министерства экономического развития и торговли Украины обнародован для общественного обсуждения проект закона «О саморегулируемых организациях», разработанный на основе «Концепции реформирования института саморегулирования в Украине» (одобренной распоряжением Кабинета Министров Украины от 10.05.2018 за №308-р) и в соответствии с «Планом мероприятий по реализации Концепции» (утвержденном распоряжением Кабинета Министров Украины от 29.08.2018 за №598-р). Данная версия проекта является стартовым драфтом, разработанным специалистами BRDO (Better Regulation Delivery Office).

В связи с принятием Закона Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты Украины относительно улучшения администрирования и пересмотра ставок отдельных налогов и сборов» от 23 ноября 2018 года №2628-VIII с 01 января 2019 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс Украины, в частности, относительно особенностей определения оценочной стоимости имущества для целей, установленных Налоговым кодексом Украины, а также изменения, связанные с порядком ведения единой базы данных отчетов об оценке, – говорится в соответствующем разъяснении Фонда государственного имущества Украины, размещенном на днях на официальном сайте регулятора.

Определение стоимости капитала – базовый инструмент для принятия финансовых решений. Он лежит в основе управления любым бизнесом. Данная книга является методическим пособием для всех, кто участвует в процессе реализации стратегических и финансовых задач компании. Ведь если глубже понять главные факторы, влияющие на стоимость капитала и компании, то это позволит совершать более качественный выбор новых капиталовложений.

Президиум Всеукраинской Ассоциации Специалистов Оценки поздравляет членов АСО и всех остальных оценщиков Украины с наступающими новогодними праздниками! С надеждой в светлое будущее профессии вступаем в 2019 год! – говорится в сообщении. Пусть каждому из Вас он принесет счастье, радость, профессиональный и творческий рост, благосостояние, материальное благополучие и мир!

Общественная организация «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» направила обращение к Государственной регуляторной службе Украины (далее – ГРС) с предложением рассмотреть ситуацию с реализацией отдельных норм Закона Украины «Об акционерных обществах», а именно, о продаже в безусловном порядке акций общества доминирующему акционеру и безусловного выкупа акций доминирующим акционером.

Очередная Генеральная Ассамблея Европейской Группы Национальных Оценочных Ассоциаций TEGoVA на этот раз прошла 18-20 октября 2018 года в курортном предместье Вулягмени (Vouliagmem) столицы Греции города Афины. Ее организатором и гостеприимным хозяином выступила Ассоциация Оценщиков Греции AVAG (Association of Greek Valuers). В работе Ассамблеи приняло участие свыше 100 представителей национальных оценочных организаций-членов TEGoVA из 28 стран Европы, Америки и Азии, а также приглашенные гости из ряда родственных международных организаций и структур.

12 октября 2018 года на официальном сайте Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР) опубликовано доработанный проект решения данного государственного коллегиального органа «Об утверждении Положения о реестре оценщиков, которые могут проводить независимую оценку в случаях, установленных законодательством о ценных бумагах и акционерных обществах». Разработка и утверждение данного проекта Положения осуществляется НКЦБФР в соответствии с пунктом 24-1 части второй статьи 7 Закона Украины «О государственном регулировании рынка ценных бумаг в Украине».

Инна Полищук (судебный эксперт, оценщик) предлагает вниманию свои тезисы на тему «Перспективы развития использования специальных знаний», подготовленные к Международной научно-практической конференции «Актуальные вопросы судебной экспертизы и криминалистики», которая состоялась на прошлой неделе в Харьковском НИИ судебных экспертиз и была посвящена 95-летию основания учреждения.

Согласно данным, опубликованным в Едином государственном реестре судебных решений, на сегодняшний день, на рассмотрении Окружного административного суда города Киева одновременно находятся два дела о признании противоправными и недействительными отдельных приказов Фонда государственного имущества Украины. Речь, в частности, идет о приказах ФГИУ от 17.05.2018 за №658 «Об утверждении Порядка ведения единой базы данных отчетов об оценке» и от 18.07.2018 за №962 «О введении в эксплуатацию Единой базы данных отчетов об оценке».

Вчера – 04.10.2018 – между Общественной Организацией «Всеукраинское Объединение «Украинское Общество Оценщиков» и Общественной Организацией «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» было подписано Соглашение о сотрудничестве, которое ставит своей главной целью развитие всестороннего сотрудничества между Сторонами по основным направлениям профессиональной оценочной деятельности для объединения усилий в развитии методологической базы стоимостной оценки, совершенствования практической оценочной деятельности, подготовки и повышения квалификации специалистов данной сферы и профессиональный рост членов организаций обеих Сторон.

Согласно информации, поступившей в главный офис Общественной организации «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки», стало известно о том, что Частное предприятие «ВИ АЙ ПИ ДЕПАРТАМЕНТ», которое выступает оператором авторизированной Фондом государственного имущества Украины электронной площадки «ОЦЕНКА.online», обратилось в Хозяйственный суд города Киева с исковым заявлением о защите своей чести, достоинства, деловой репутации и возмещении морального вреда.

В понедельник (24.09.2018) в Украинском кризисном медиа-центре состоялась открытая дискуссия на тему «Оценка. Слишком. Дорого», организованная Правительственно-общественной инициативой «Вместе против коррупции» и посвященная проблемам в так называемой «налоговой оценке». По словам организаторов, к этому вопросу требуется максимальная вовлеченность общества, ведь схема действует уже три месяца и каждый день из карманов граждан выкачивают более 800 тысяч гривен за «услуги» посредников.

В статье дано описание зарубежных систем имущественного налогообложения, приведен порядок начисления, администрирования и оплаты имущественных налогов в развитых зарубежных странах, рассмотрены измерительные и аналитические механизмы налогообложения. Обобщен опыт налоговой практики, отражены объективные закономерности развития имущественных налогов за рубежом. Определена роль имущественных налогов в формировании бюджетных поступлений этих стран, дано сравнение ситуации со сбором этих налогов и их значением для бюджета в развитых зарубежных странах и в развивающихся странах. Описана методическая и измерительная база имущественных налогов: коэффициенты измерения начисления и собираемости налогов. Показано, что налог на имущество генерирует значительную долю доходов органов местного самоуправления в странах с развитой экономикой.

Статья посвящена исследованию вреда, наносимого незаконным использованием торговой марки с позиций криминалистики и судебной экспертизы. Акцентировано внимание на неправомерности применения принципа вытеснения оригинальной продукции контрафактной при нарушении прав на luxury-бренды. Обоснованно наличие морального вреда у юридического лица-владельца торговой марки.

Для быстрого, удобного и всестороннего анализа открытой информации из Единой базы данных отчетов об оценке, которая публикуется на официальном сайте Фонда государственного имущества Украины в машиночитаемой формате, на базе аналитической платформы Microsoft Power Business Intelligence разработан специальный онлайн инструмент, который, благодаря предусмотренной интеграции с Microsoft Excel, позволяет просматривать, фильтровать и анализировать публичные данные с помощью визуальных отчетов.

Согласно опубликованным данным Государственной службы статистики Украины по результатам первого полугодия 2018 года в нашей стране наблюдается резкое замедление темпов ввода в эксплуатацию нового жилья. Так, в текущем году за первое полугодие в эксплуатацию ввели почти на треть меньше жилья в новостройках в целом по Украине по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ситуация в столице Украины еще более катастрофическая – общая площадь принятого в эксплуатацию жилья в первом полугодии 2018 года по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года уменьшилась на 64,3%.

Точный ответ на вопрос справедливой стоимости земли сельскохозяйственного назначения в Украине даст только свободный рынок, который сейчас отсутствует из-за действия моратория на продажу земли. А пока вопрос снятия моратория активно обсуждается в Украине, владельцы паев могут приблизительно оценить, сколько стоит их земля. Эксперты проекта «Поддержка реформ в сельском хозяйстве и земельных отношениях в Украине», который реализуется при поддержке Всемирного банка, специально для БизнесЦензор подготовили рейтинг прогнозируемой стоимости земельных паев по всей Украине.

На официальном сайте Фонда государственного имущества Украины размещен проект постановления Кабинета Министров Украины «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Украины от 21 августа 2014 года за №358». Со слов регулятора, обсуждение положений данного Проекта состоялось еще в марте месяце текущего года путем проведения совещания с привлечением представителей Нотариальной палаты Украины, Министерства юстиции Украины, Министерства финансов Украины, Министерства экономического развития и торговли Украины, Министерства внутренних дел Украины, Антимонопольного комитета Украины, Государственной регуляторной службы Украины, Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра. Согласно обнародованному анализу регуляторного влияния, соответствующие совещания, консультации и обсуждения в составе 18 человек (имена участников не раскрываются) состоялись на интернет-форуме (Открытый клуб независимых оценщиков «Окно»), а также в социальной сети Facebook.

По результатам рассмотрения обращения гражданина Андрусенко Ю.А. от 30.07.2018 относительно возможных противоправных действий должностных лиц Фонда государственного имущества Украины во время создания и работы единой базы данных отчетов об оценке, Национальным антикоррупционным бюро Украины начато проведение информационно-аналитической работы по изложенным в обращении фактам.

Представители оценочного сообщества обратились к Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, Фонду государственного имущества, Антимонопольному комитету, Министерству юстиции и Государственной службе по вопросам регуляторной политики и развитию предпринимательства относительно проекта порядка ведения реестра оценщиков, которые могут проводить независимую оценку в случаях, установленных законодательством о ценных бумагах и акционерных обществах.

Общественная организация «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» по требованию за №130-29/08-9427 от 26 июля 2018 года Антимонопольного комитета Украины, которым осуществляется проверка Фонда государственного имущества Украины относительно соблюдения им требований законодательства о защите экономической конкуренции во время создания, внедрения и функционирования единой базы отчетов об оценке и подключения к ней электронных площадок, начавшаяся в связи с обращением гражданина Таратуты К.В. и публикациями в средствах массовой информации и социальных сетях, подготовила соответствующие разъяснения по сути исследуемых вопросов.

Антимонопольным комитетом Украины (далее – Комитет), в связи с обращением гражданина Таратуты К.В. и публикациями в средствах массовой информации и социальных сетях, осуществляется проверка Фонда государственного имущества Украины (далее – Фонд) относительно соблюдения им требований законодательства о защите экономической конкуренции во время создания, внедрения и функционирования единой базы отчетов об оценке и подключения к ней электронных площадок.

В соответствии с абзацем седьмым части второй статьи 23 Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», абзаца второго пункта 7 Порядка признания Фондом государственного имущества статуса саморегулируемой организации оценщиков, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 13.12.2001 за №1668, согласно Порядка проверки документов общественной организации, претендующей на признание статуса саморегулируемой организации оценщиков, утвержденного приказом Фонда государственного имущества Украины от 19.12.2001 за №2357, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины от 11.01.2002 за №25/6313 (с изменениями), а также в соответствии с приказом Фонда государственного имущества Украины от 07.03.2018 за №379 «О проведении проверок саморегулируемых организаций оценщиков», Департаментом оценки имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности была проведена проверка саморегулируемой организации оценщиков – Общественной организации «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки».

Департаментом по надзору за соблюдением законов в уголовном производстве и координации правоохранительной деятельности Генеральной прокуратуры Украины поручено Прокуратуре города Киева провести, в соответствии с требованиями действующего законодательства, соответствующую проверку доводов о возможном совершении уголовного преступления при подключении электронных площадок к единой базе отчетов об оценке недвижимого имущества. При наличии нарушений принять меры реагирования.

Заместителем Государственного секретаря Кабинета Министров Украины Сергеем Дехтяренко жалобу относительно возможных неправомерных действий должностных лиц Фонда государственного имущества Украины перенаправлено Нацгосслужбе, Минэкономразвитию, Минфину, Минюсту и ДФС за принадлежностью, для рассмотрения затронутых вопросов.

Национальное антикоррупционное бюро Украины (НАБУ) по состоянию на 26.07.2018 сообщило, что объем имеющихся в его распоряжении объективных данных, которые могли бы свидетельствовать о возможных неправомерных действиях должностных лиц Фонда государственного имущества Украины, направленных на обеспечение работы частных авторизированных электронных площадок в рамках реализации положений статьи 172 Налогового кодекса Украины и приказов Фонда государственного имущества, изданных во исполнение указанной статьи, по регулированию оценочной деятельности для целей налогообложения операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества, недостаточен для установления фактов совершения уголовных коррупционных правонарушений, подследственных детективам НАБУ.

Днями стали известны официальные позиции Кабинета Министров Украины и Фонда государственного имущества относительно работы авторизованных электронных площадок в рамках реализации положений статьи 172 Налогового кодекса Украины и приказов Фонда государственного имущества, изданных во исполнение указанной статьи, по регулированию оценочной деятельности для целей налогообложения операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества.