ЗНИЖКА НА ТОРГ – СКІЛЬКИ ГОТОВІ ПОСТУПАТИСЯ РЕАЛЬНИМ
ПОКУПЦЯМ ВЛАСНИКИ НЕРУХОМОСТІ
04 серпня 2015 року
На підставі аналізу реальних угод та опитування експертів різних сегментів ринку нерухомості, фахівцями Інвестиційно-консалтингової групи компаній «ПРОКОНСУЛ» були визначені середні діапазони знижок на торг для комерційної та житлової нерухомості Харкова за станом на кінець 2 кварталу 2015 року.
В існуючій економіко-політичної ситуації, в умовах невизначеності при значних валютно-курсових коливаннях на ринку нерухомості (як житлової, так і комерційної) спостерігається значний розкид цін пропозиції на об'єкти з подібними характеристиками.
В такій ситуації потенційні покупці, активність яких на сьогоднішній день невисока, орієнтуються на термінові продажі за заниженими цінами або розраховують на зговірливість продавців в процесі торгу.
Багато власників об'єктів житлової і комерційної нерухомості не поспішають коригувати свої цінові запити до появи реального покупця, або тимчасово знімають/відкладають продаж в очікуванні більш сприятливої кон'юнктури ринку. Нерідко продавці знижують ціни пропозиції, проте у міру активізації попиту повертаються до попередньої ціновій політики. Слід також зазначити, що багато власників об'єктів нерухомості з самого початку закладають у вартість пропозиції знижку до 5%.
Для сегмента вимушених і термінових продажів характерна інша тенденція – по таких об'єктах ціни пропозиції іноді знижуються більш ніж у два рази від заявленої на початку вартості.
На підставі аналізу реальних угод та опитування експертів різних сегментів ринку нерухомості, фахівцями Інвестиційно-консалтингової групи компаній «ПРОКОНСУЛ» були визначені середні діапазони знижок на торг для комерційної та житлової нерухомості Харкова за станом на кінець 2 кварталу 2015 року.
ДЕТАЛЬНІШЕ:
СКІЛЬКИ ГОТОВІ ПОСТУПАТИСЯ РЕАЛЬНИМ ПОКУПЦЯМ ВЛАСНИКИ ЖИТЛОВОЇ ТА КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ ХАРКОВА: II КВАРТАЛ 2015 РОКУ
ФАКТОРИ, ЩО ВПЛИВАЮТЬ НА ЦІНУ ПРОДАЖУ ТА ОРЕНДИ ОФІСНОЇ НЕРУХОМОСТІ ХАРКОВА: 2 КВАРТАЛ 2015 РОКУ