ЖИТЬ ПО-НОВОМУ: 10 ОСНОВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ РЕФОРМИРОВАНИЯ
ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В УКРАИНЕ

17 июня 2015 года

Во вторник 16 июня 2015 года в помещении Фонда государственного имущества Украины состоялось заседание Рабочей группы по совершенствованию Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине». На заседании обсуждался проект новой редакции Закона, который был предложен за основу редакционной коллегией в составе Алексея Амфитеатрова, Руслана Кеды и Натальи Лебедь.

В целом предложенный проект Закона был одобрительно принят. Основные отличия проекта новой редакции от действующего ныне Закона заключаются в следующем:

1. Предлагается восстановить институт Наблюдательного совета с более широкими полномочиями, чем в прошлом. При этом 70 процентов мест в Наблюдательном совете отдается представителям саморегулируемых организаций (в прошлом было 50 процентов).

2. Наблюдательный совет создает рабочие органы – в частности, Экзаменационную комиссию и Апелляционно-экспертный совет.

3. Наблюдательный совет перенимает на себя от Фонда государственного имущества Украины часть функций по контролю за качеством независимой оценки.

4. Повышение квалификации предлагается проходить раз в три года разными формами и способами, из числа определенных Наблюдательным советом по вопросам оценочной деятельности.

5. Повышается роль саморегулируемых организаций оценщиков (СРОО). В частности, рецензентами отчетов об оценке смогут быть оценщики, имеющие не менее чем пятилетний опыт практической деятельности и являющиеся членами саморегулируемой организации.

6. Экспертные советы саморегулируемых организаций оценщиков смогут рецензировать отчеты не только членов своей СРОО, но и оценщиков, которые не являются членами ни одной из саморегулируемых организаций.

7. В проекте новой редакции Закона предлагается, в случаях обязательного проведения оценки, необходимость регистрации практически всех отчетов об оценке (за некоторым исключением) в единой базе отчетов об оценке объектов оценки.

8. Проектом Закона предусматривается возможность отзыва отчета об оценке оценщиком или субъектом оценочной деятельности, которые выполнили данный отчет.

9. Увеличивается перечень случаев, когда проведение независимой оценки является обязательным.

10. И что чрезвычайно важно, предлагается экспертную оценку земельных участков объединить с оценкой земельных улучшений, чтобы была одна специализация – оценка недвижимого имущества.