КАКОЙ БУДЕТ ИНДЕКСАЦИЯ НОРМАТИВНОЙ ДЕНЕЖНОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ

07 января 2015 года

Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки (АСО) провела исследование о том, какой будет индексация нормативной денежной оценки земель за 2014 год в связи с изменением редакции статьи 289 Налогового кодекса Украины.

После принятия 28 декабря 2014 года Верховной Радой Украины изменений в Налоговый кодекс Украины (НКУ) в новой редакции предстала перед нами статья 289 «Индексация нормативной денежной оценки земель».

НОВАЯ РЕДАКЦИЯ

Статья 289. Индексация нормативной денежной оценки земель

289.1. Для определения размера налога и арендной платы используется нормативная денежная оценка земельных участков.

Центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, осуществляет управление в сфере оценки земель и земельных участков.

289.2. Центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, по индексу потребительских цен за предыдущий год ежегодно рассчитывает величину коэффициента индексации нормативной денежной оценки земель, на который индексируется нормативная денежная оценка сельскохозяйственных угодий, земель населенных пунктов и других земель несельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января текущего года, который определяется по формуле:

Кi = І : 100,

где І – индекс потребительских цен за предыдущий год.

В случае если индекс потребительских цен не превышает 100 процентов, такой индекс применяется со значением 100.

Коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель применяется кумулятивно в зависимости от даты проведения нормативной денежной оценки земель.

289.3. Центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, Совет министров Автономной Республики Крым, областные, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации не позднее 15 января текущего года обеспечивают информирование центрального органа исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную налоговую и таможенную политику, и собственников земли и землепользователей о ежегодной индексации нормативной денежной оценки земель.

СТАРАЯ РЕДАКЦИЯ

289.2. Центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений по индексу потребительских цен за предыдущий год ежегодно рассчитывает величину коэффициента индексации нормативной денежной оценки земель, на который индексируется нормативная денежная оценка сельскохозяйственных угодий, земель населенных пунктов и других земель несельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января текущего года, который определяется по формуле:

Кі = [І – 10] : 100,

где І – индекс потребительских цен за предыдущий год.

В случае если индекс потребительских цен не превышает 110 процентов, такой индекс применяется со значением 110.

ВЫВОДЫ

Таким образом, мы видим, что парламентарии, изменив формулу в пункте 289.2 статьи 289 Налогового кодекса Украины, фактически приняли решение об увеличении коэффициента индексации нормативной денежной оценки земель по состоянию на 01.01.2015 за 2014 год с 1,149 на 1,249.

Насколько мы правы – покажет время. По крайней мере, надо дождаться официальной информации от Государственного агентства земельных ресурсов Украины. Вместе с тем, свое слово Верховная Рада Украины и Государственная служба статистики Украины уже сказали.