МЕНЮ
ПЕРСПЕКТИВА
КУРС ВАЛЮТ
ОПРОС
КОНТАКТЫ
_AFO_NEWS -> Общее об оценке
16.12.2015
PDF Печать E-mail
Оценочная неопределенность как предмет правового анализа

22 декабря 2015 года в Верховном Суде Российской Федерации будет рассматриваться дело о взыскании убытков, причиненных истцу, по его мнению, результатами «недостоверной» оценки. В качестве основания взыскания убытков истцом указывается то, что рыночная стоимость, определенная в отчете об оценке, на 5,5% отличается от стоимости, утвержденной судом на основе судебной экспертизы. В связи с этим представители российского оценочного сообщества подготовили для Суда некое коллективное обращение, в котором попытались изложить свое видение данной проблемы.

 
15.12.2015
PDF Печать E-mail
Оценка имущества в рамках исполнительного производства

Рассмотрев дело №6-1749цс15, Судебная палата по гражданским делам Верховного Суда Украины разъяснила, что проведение переоценок (уценок) спорного имущества государственным исполнителем в связи с тем, что публичные торги не состоялись, не может считаться новой оценкой в понимании положений части пятой статьи 58 Закона «Об исполнительном производстве». Таким образом, проведение публичных торгов по реализации имущества по цене, определенной отчетом об оценке имущества, который утратил силу (6-месячной давности), является основанием для признания этих торгов недействительными при нарушении прав и законных интересов лица, которое их оспаривает.

 
09.12.2015
PDF Печать E-mail
О перечне документов, которые являются исходными данными для проведения независимой оценки имущества

В соответствии со статьей 9 Закона Украины «Об основах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности» сообщается об обнародовании с 07.12.2015 на сайте Фонда государственного имущества Украины проекта приказа ФГИУ «О перечне документов, которые являются исходными данными для проведения независимой оценки имущества» с целью получения замечаний и предложений от физических, юридических лиц и их объединений.

 
08.12.2015
PDF Печать E-mail
От любви до ненависти – один шаг. НБУ недоволен работой «международных оценщиков»?

Еще не так давно наше правительство совместно с Национальным банком Украины активно лоббировали для проведения независимой оценки компании с так называемой «международной сети», а особенно представителей «большой четверки». Но время показало, что эти компании не являются такими уж «белыми и пушистыми».

 
07.12.2015
PDF Печать E-mail
Индекс инфляции за ноябрь 2015 года

В Украине (без учета временно оккупированной территории Автономной Республики Крым, г. Севастополя и части зоны проведения антитеррористической операции) в ноябре была зафиксирована инфляция 2% против дефляции 1,3% месяцем ранее. Об этом сообщает Государственная служба статистики Украины.

 
06.12.2015
PDF Печать E-mail
ФГИУ: Результаты конкурсного отбора СОД за ноябрь 2015 года

Фонд государственного имущества Украины на своем официальном сайте обнародовал информацию о результатах последних конкурсных отборов субъектов оценочной деятельности от 09.11.2015 и 23.11.2015 по оценке государственного имущества.

 
05.12.2015
PDF Печать E-mail
Вскоре ожидается очищение профессиональной оценочной среды

Фондом государственного имущества Украины утверждены изменения в четырех приказах Фонда, которыми регулируются вопросы профессиональной подготовки и повышения квалификации оценщиков, порядка работы Экзаменационной комиссии по рассмотрению жалоб на работу оценщиков и надлежащего принятия решений относительно профессиональной ответственности.

 
03.12.2015
PDF Печать E-mail
Метод капитализации по расчетным моделям

Предложенные в статье расчетные модели позволят оценщикам пользоваться простыми формулами прямой капитализации при «прозрачных» допущениях о потоке будущих доходов в выбранном числе прогнозируемых периодов и стоимости реверсии в конце последнего прогнозного периода.

 
30.11.2015
PDF Печать E-mail
Рыночная стоимость и усреднение измерений

Оценщик, измеряя стоимость объекта относительно выбранных аналогов, подразумевает, что у него есть определенная погрешность этих измерений, связанная с неполнотой информации об аналогах, субъективностью корректировок и т.д. При этом многие думают, что эти погрешности случайные, поэтому определяют рыночную стоимость как среднюю от полученных ориентиров. Но среднее значение и наиболее вероятное – это, вообще говоря, разные вещи.

 
29.11.2015
PDF Печать E-mail
ФГВФЛ кардинально меняет принципы работы

Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) намерен кардинально изменить принцип работы – от порядка выплат пострадавшим вкладчикам до механизма торгов активами банков-банкротов. Планируется, что представителям вкладчиков будут предоставляться сведения относительно оценщиков, аудиторов, формирования лотов на аукционах, а также любая другая информация, которая не является банковской тайной.

 
24.11.2015
PDF Печать E-mail
МЭРТ выступает за распространение декларативного принципа на СОД

Департамент развития предпринимательства и регуляторной политики Министерства экономического развития и торговли Украины обнародовал проект закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно сокращения количества документов разрешительного характера, в том числе путем распространения применения декларативного (регистрационного, заявительного) принципа», которым, в частности, предлагается внести изменения в Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине».

 
21.11.2015
PDF Печать E-mail
ФГИУ презентует новый Порядок конкурсного отбора субъектов оценочной деятельности

Фонд государственного имущества Украины в соответствии с требованиями статьи 9 Закона Украины «Об основах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности» и с целью получения замечаний и предложений от саморегулируемых организаций оценщиков, физических и юридических лиц и их объединений объявляет об обнародовании проекта приказа ФГИУ «Об утверждении Положения о конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности» и анализа регуляторного влияния проекта приказа на своем официальном сайте.

 
19.11.2015
PDF Печать E-mail
НБУ пересмотрел критерии отбора СОД

Национальный банк Украины пересмотрел критерии отбора субъектов оценочной деятельности и отменил постановление Правления НБУ от 25.09.2014 за №602 «О мерах по обеспечению возврата кредитов, предоставленных Национальным банком Украины», отдельные положения которого устанавливали дискриминационные ограничения доступа к проведению оценки имущества и имущественных прав для целей рефинансирования банков только тех субъектов оценочной деятельности, которые входят в международную сеть аудиторско-консалтинговых фирм или международной сети консультантов по недвижимости.

 
19.11.2015
PDF Печать E-mail
Прогноз из США: Ряды оценщиков недвижимости значительно поредеют в течение последующих пяти лет

В США с 2007 года наблюдается четкая динамика снижения количества лицензированных и сертифицированных оценщиков, работающих на рынке недвижимости. На сегодняшний день, по данным Appraisal Institute, количество специалистов уже сократилось на 20% и данная тенденция сохраняется. По прогнозам, на ближайшие 5-10 лет ожидается отрицательная динамика с темпами около 3% в год.

 
17.11.2015
PDF Печать E-mail
Порядок аннулирования и возобновления сертификатов СОД

Положение о порядке аннулирования сертификатов субъектов оценочной деятельности – субъектов хозяйствования и их возобновление после аннулирования, в редакции приказа Фонда государственного имущества Украины от 01.10.2015 за №1465, зарегистрированное в Министерстве юстиции Украины от 21.10.2015 за №1280/27725, было разработано с целью выполнения требований статьи 20 Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине».

 
16.11.2015
PDF Печать E-mail
Выгоды государства от передачи имущества в концессию

Похоже, что Украина сегодня переживает очередной бум дешевой приватизации под прикрытием положительного мирового опыта передачи государственного и коммунального имущества в концессию. А какие же выгоды при этом получает само государство?

 
15.11.2015
PDF Печать E-mail
«Потерянная декада» для Украины: прогнозы сбываются

Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки еще в марте 2008 года в третьем номере электронного журнала «Вестник Ассоциации» публиковала статью на тему «Анализ перегрева рынка недвижимости Украины», подготовленную специалистами ООО «Бизнес-Группа Содружество» (Харьков). С тех пор прошло уже более 7 лет, однако изложенный в статье материал за это время не утратил свою актуальность.

 
13.11.2015
PDF Печать E-mail
Перспективы рынка недвижимости Украины

На сегодняшний день в интернете все чаще можно встретить опрометчивые новостные заголовки относительно того, что рынок недвижимости Украины уже «успел нащупать ценовое дно», «уверенно упал на него», и, немного передохнувши, даже готов «демонстрировать стабильное восстановление». Профессиональные эксперты рынка, в свою очередь, дают более осторожные оценки происходящему, акцентируя внимание на том, что «нынешнее дно» еще достаточно «зыбкое» и «неуверенное». Так чего же ожидать в перспективе?

 
13.11.2015
PDF Печать E-mail
Оценка государственных телерадиокомпаний: Результаты конкурсного отбора СОД

Фонд государственного имущества Украины на своем официальном сайте обнародовал информацию о результатах последнего конкурсного отбора субъектов оценочной деятельности от 02.11.2015 относительно оценки необоротных активов государственных телерадиокомпаний.

 
11.11.2015
PDF Печать E-mail
Минрегионстрой: Сметная стоимость строительства

Об индексах изменения стоимости строительно-монтажных работ (СМР) и опосредованную стоимость строительства объектов социального назначения по состоянию на 01 октября 2015 года, а также о текущих и прогнозных показателях опосредованной стоимости сооружения жилья по регионам Украины.

 
09.11.2015
PDF Печать E-mail
По результатам октября в Украине зафиксирована дефляция

В октябре 2015 года Государственный комитет статистики Украины зафиксировал дефляцию на уровне 1,3%, после инфляции 2,3% в сентябре. При этом, с начала года инфляция в Украине составляет 39,5%. Данные приводятся без учета временно оккупированного Крыма и части Донбасса.

 
08.11.2015
PDF Печать E-mail
Одесский регион: Динамика изменения цен на недвижимость

Анализ динамики изменения цен на жилую и коммерческую недвижимость, а также земельные участки за последнее десятилетие по Одессе и Одесской области. Представленный анализ подготовлен Всеукраинской Ассоциацией Специалистов Оценки на основании открытых статистических данных консалтинговой компании SV Development.

 
07.11.2015
PDF Печать E-mail
ФГИУ официально представляет объекты приватизации

На официальном сайте Фонда государственного имущества Украины на днях появился специальный раздел, в котором ФГИУ начал официально обнародовать информацию об объектах приватизации. Согласно сообщению Фонда данная информация будет регулярно обновляться в будущем.

 
07.11.2015
PDF Печать E-mail
Богатые тоже плачут: Особенности американской оценки

В газете The Washington Post опубликована статья, посвященная современным проблемам оценочной деятельности в США. В материале раскрываются результаты статистического анализа более чем 1,3 миллиона отчетов американских оценщиков, описываются наиболее распространенные ошибки, приводятся общие тенденции, а также конкретные примеры.

 
06.11.2015
PDF Печать E-mail
Формирование цен на жилье с позиции застройщика

Представлены данные аналитического центра отдела продаж ЖК «Park Stone» относительно того, как изменяется стоимость новостроек в Киеве в зависимости от стадии готовности, местоположения, уровня отделки и других факторов.

 
04.11.2015
PDF Печать E-mail
Киевский регион: Динамика изменения цен на недвижимость

Анализ динамики изменения цен на недвижимость (квартиры, офисы, торговые помещения, земельные участки и частные домовладения) за последние более чем 10 лет по Киеву и Киевской области. Представленный анализ подготовлен Всеукраинской Ассоциацией Специалистов Оценки на основании статистических данных консалтинговой компании SV Development.

 
01.11.2015
PDF Печать E-mail
Тенденции изменения цен на жилье в Европе

Приводится динамика изменения цен на жилую недвижимость в европейской континентальной части нашего материка за последние 10 лет. В рейтинге из 35 стран, приведенного по состоянию на конец второго квартала 2015 года, Украина уверенно занимает лидирующие позиции по темпам падения.

 
30.10.2015
PDF Печать E-mail
НБУ: Новый порядок оценки ценных бумаг

С целью внедрения единых подходов к определению справедливой стоимости ценных бумаг, находящихся в собственности Национального банка Украины или принимаемых им в качестве обеспечения, Правлением Национального банка Украины 26.10.2015 принято постановление №732 «Об утверждении некоторых распорядительных актов Национального банка Украины».

 
29.10.2015
PDF Печать E-mail
Степан Максимов: Реалии украинской оценки

По «горячим» следам интервью Председателя Фонда государственного имущества Украины Игоря Билоуса газете «Зеркало Недели», анализ сказанного провел Председатель Всеукраинской Ассоциации Специалистов Оценки Степан Максимов.

 
29.10.2015
PDF Печать E-mail
Игорь Билоус: Новый закон в корне меняет все на рынке

Глава ФГИУ поделился с ZN.UA своим видением приватизационных процессов, запланированными изменениями в механизмах приватизации, планом по привлечению инвесторов, а также конкретными изменениями в процедуре оценки.

 
28.10.2015
PDF Печать E-mail
Baker&McKenzie будет помогать ФГИУ с приватизацией ОПЗ

Фонд государственного имущества Украины и «Одесский припортовый завод» привлекли международную юридическую компанию Baker&McKenzie в качестве советника для приватизации завода. Об этом говорится в сообщении ФГИУ, пишут «Украинские новости».

 
15.10.2015
PDF Печать E-mail
Кривые износа разных видов имущества

Приводятся кривые износа разных видов имущества согласно американскому справочнику «Маршалл и Свифт», 2007 года издания, в котором обобщены американские данные из различных печатных источников, мнения поставщиков, оценщиков и т.д.

 
13.10.2015
PDF Печать E-mail
Сроки жизни разных видов имущества

Приводятся данные о сроках жизни разных видов имущества (кроме зданий) согласно американскому справочнику «Маршалл и Свифт», 2007 года издания, в котором обобщены американские данные из различных печатных источников, мнения поставщиков оборудования, оценщиков и т.д.

 
09.10.2015
PDF Печать E-mail
Предприятия, к приватизации которых могут быть привлечены советники

Своим распоряжением от 23 сентября 2015 года №1028-р Кабинет Министров Украины утвердил перечень инвестиционно привлекательных объектов, к приватизации которых могут быть привлечены советники. Это, в частности, ПАО «Центрэнерго» и ПАО «Одесский припортовый завод», ряд энергораспределяющих компаний, ПАО «Сумыхимпром».

 
08.10.2015
PDF Печать E-mail
Первая прозрачная большая приватизация и уже есть вопросы?

Фонд государственного имущества Украины в угоду России продал оборонный завод в десятки раз дешевле его реальной цены. Как сообщают eizvestia.com, об этом сказал Главный военный прокурор Украины, генерал-майор СБУ, старший советник юстиции, кандидат юридических наук Анатолий Матиос.

 
08.10.2015
PDF Печать E-mail
Индекс инфляции за сентябрь 2015 года

По сообщению Государственной службы статистики Украины инфляция в Украине в сентябре 2015 года составила 2,3% по сравнению с августом. Рост потребительских цен возобновился после их снижения (дефляции) два месяца подряд – на 0,8% в августе и на 1% в июле – по сравнению с предыдущим месяцем.

 
05.10.2015
PDF Печать E-mail
Земельный кадастр Украины доступен в открытом режиме

В понедельник, 5 октября, в Украине открыли информацию о владельцах и пользователях земельных участков по всей территории страны. В Государственной службе Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра отмечают, что открытие реестра значительно усилит контроль гражданского общества за использованием и оборотом земель в стране, сообщает «Правительственный портал».

 
02.10.2015
PDF Печать E-mail
КМУ: Положен конец монополии на рынке оценки имущества

В Кабмине утверждают, что после фактической ликвидации коррупционной схемы заработка на оценке имущества путем отмены соответствующего постановления, правительство положило конец монополии на рынке оценки имущества. Теперь цена на услуги оценки упала до 300 гривен за 1 объект. Об этом сказал первый заместитель министра Кабинета министров Олег Паракуда, передает «Зеркало недели. Украина».

 
11.09.2015
PDF Печать E-mail
Деловые новости за прошедшую неделю (06 сентября 2015 года)

Вашему вниманию предлагается последний номер делового еженедельника WDM «Chrematistic» с маркетинговым обзором более 40 рынков Украины и мира за прошедшую неделю (06 сентября 2015 года), любезно предоставленный АСО Директором Издательского дома «Renaissance Publishing» Анатолием Игоревичем Марущаком.

 
08.09.2015
PDF Печать E-mail
Новая команда ФГИУ: результаты 100 дней работы

07 сентября 2015 года в Украинском Кризисном Медиа-центре состоялся брифинг Председателя Фонда государственного имущества Игоря Билоуса на тему «Новая команда ФГИУ: результаты 100 дней работы».

 
04.09.2015
PDF Печать E-mail
Примерные показатели обычной цены услуг по оценке имущества

Фонд государственного имущества Украины утвердил примерные показатели обычной цены услуг по оценке имущества по отдельным группам объектов в Фонде государственного имущества Украины и его региональным отделениям, работ по экспертной денежной оценки земельных участков, на которых расположены объекты приватизации, а также услуг по оценке объектов аукциона, с учетом индекса инфляции, составляющего в первом полугодии 2015 года 140,7%.

 
03.09.2015
PDF Печать E-mail
ФГИУ информирует о введении новых подходов проведения приватизации

На официальном сайте Фонда государственного имущества Украины на днях была опубликована информация о введении ФГИУ новых подходов проведения приватизации с целью привлечения широкого круга инвесторов и совершенствования процессов приватизации объектов государственной собственности.

 
31.08.2015
PDF Печать E-mail
Инфографика: Мировая экономика

Вниманию читателей предлагаются две весьма увлекательные визуализации – наглядная карта, демонстрирующая вклад каждой страны в общемировой ВВП, а также графическое представление мирового долга, который в совокупности составляет 59,7 триллионов долларов США, с разбиением по странам.

 
28.08.2015
PDF Печать E-mail
ФГИУ реформирует обучение и повышение квалификации оценщиков

В соответствии со статьей 9 Закона Украины «Об основах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности» сообщается об обнародовании с 20.08.2015 на сайте Фонда государственного имущества Украины (www.spfu.gov.ua, раздел «Нормативная база», «Проекты нормативных актов») проекта приказа Фонда государственного имущества Украины «О внесении изменений в некоторые нормативно-правовые акты Фонда государственного имущества Украины» с целью получения замечаний и предложений от физических, юридических лиц и их объединений.

 
28.08.2015
PDF Печать E-mail
НБУ снижает учетную ставку

Правление Национального банка Украины приняло решение о снижении учетной ставки с 28 августа 2015 года с 30% до 27%, сообщает пресс-центр НБУ. Учитывая уменьшение инфляционных рисков, Правление Национального банка Украины считает возможным начать смягчение денежно-кредитной политики, согласованное с прогнозируемым снижением годовой инфляции.

 
27.08.2015
PDF Печать E-mail
Оценка антикварных книг: теория, практика, каталоги

Вниманию оценщиков предлагается весьма увлекательный интернет-ресурс «Антикварные книги и старинные издания», принадлежащий антиквару и библиографу Александру Лугачеву, управляющему партнеру «Adelanta Consulting Group». Данный библиотечный ресурс по своей сути является не только достаточно информационным магазином антикварных изданий, но также наполнен огромным количеством полезной тематической информации – статьями, руководствами, научно-историческими материалами, рыночными диапазонами цен, описанием различных поправочных коэффициентов, всевозможными каталогами-прейскурантами, архивом сделок и т.п.

 
26.08.2015
PDF Печать E-mail
Степан Максимов: Кто имеет право осуществлять экспертную денежную оценку земельных участков после отмены лицензирования землеоценочных работ

В последнее время к Общественной организации «Всеукраинская Ассоциация Специалистов Оценки» обращаются оценщики за разъяснениями относительно того, кто имеет право осуществлять денежную экспертную оценку земельных участков после отмены лицензирования землеоценочных работ? Для однозначного ответа на поставленный вопрос необходимо комплексно проанализировать целый ряд законодательных актов.

 
23.08.2015
PDF Печать E-mail
Иван Жданов: 10 современных методов расчета ставки дисконтирования

В авторской статье кандидата экономических наук Жданова Ивана Юрьевича затрагивается такой сложный экономический термин как ставка дисконтирования, рассматриваются существующие современные методы ее расчета и направления использования.

 
20.08.2015
PDF Печать E-mail
Арсений Яценюк: Необходимо внести изменения в законодательство о приватизации и оценочной деятельности

Кабинет министров намерен отложить приватизацию Одесского припортового завода для внесения изменений в законодательство о приватизации и оценочной деятельности. Об этом на заседании правительства заявил премьер-министр Арсений Яценюк, сообщает Экономическая правда.

 
18.08.2015
PDF Печать E-mail
О показателях опосредованной стоимости сооружения жилья по регионам Украины

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины обнародовало показатели опосредованной стоимости сооружения жилья по регионам Украины (рассчитанные по состоянию на 01 июля 2015 года).

 
16.08.2015
PDF Печать E-mail
Андрей Мартын: Для начала нужно определиться с задачами законодательного регулирования такого вида бизнеса как оценочная деятельность

На своей персональной странице в facebook Заместитель Председателя Совета «Земельного союза Украины», Член Правления «Союза землеустроителей Украины», доктор экономических наук Андрей Мартын днями разместил публичное обращение к оценочному сообществу Украины касательно своего видения основных проблем совершенствования законодательства об оценочной деятельности. Учитывая актуальность данного материала, с разрешения автора, он также публикуется и на нашем сайте без каких-либо изменений и комментариев.

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 9 из 19