СКИДКА НА ТОРГ – СКОЛЬКО ГОТОВЫ УСТУПАТЬ РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ СОБСТВЕННИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
04 августа 2015 года
На основании анализа реальных сделок и опроса экспертов различных сегментов рынка недвижимости, специалистами Инвестиционно-консалтинговой группы компаний «ПРОКОНСУЛ» были определены средние диапазоны скидок на торг для коммерческой и жилой недвижимости Харькова по состоянию на конец 2 квартала 2015 года.
В сложившейся экономико-политической ситуации, в условиях неопределенности при значительных валютно-курсовых колебаниях на рынке недвижимости (как жилой, так и коммерческой) наблюдается значительный разброс цен предложения на объекты со сходными характеристиками.
В такой ситуации потенциальные покупатели, активность которых на сегодняшний день невысока, ориентируются на срочные продажи по заниженным ценам либо рассчитывают на сговорчивость продавцов в процессе торга.
Многие собственники объектов жилой и коммерческой недвижимости не спешат корректировать свои ценовые запросы до появления реального покупателя, или временно снимают/откладывают продажу в ожидании более благоприятной конъюнктуры рынка. Нередко продавцы снижают цены предложения, однако по мере активизации спроса возвращаются к прежней ценовой политике. Следует также отметить, что многие собственники объектов недвижимости изначально закладывают в стоимость предложения скидку до 5%.
Для сегмента вынужденных и срочных продаж характерна иная тенденция – по таким объектам цены предложения иногда снижаются более чем в два раза от первоначально заявленной стоимости.
На основании анализа реальных сделок и опроса экспертов различных сегментов рынка недвижимости, специалистами Инвестиционно-консалтинговой группы компаний «ПРОКОНСУЛ» были определены средние диапазоны скидок на торг для коммерческой и жилой недвижимости Харькова по состоянию на конец 2 квартала 2015 года.
ПОДРОБНЕЕ:
СКОЛЬКО ГОТОВЫ УСТУПАТЬ РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ СОБСТВЕННИКИ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ХАРЬКОВА: II КВАРТАЛ 2015 ГОДА
ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ЦЕНУ ПРОДАЖИ И АРЕНДЫ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ХАРЬКОВА: 2 КВАРТАЛ 2015 ГОДА
|