Ошибка

КРИВЫЕ ИЗНОСА РАЗНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

 

15 октября 2015 года

 

Приводятся кривые износа разных видов имущества согласно американскому справочнику «Маршалл и Свифт», 2007 года издания, в котором обобщены американские данные из различных печатных источников, мнения поставщиков, оценщиков и т.д.

 

 

Marshall-and-Svift-00

 

 

Приведены 19 кривых износа для объектов движимого имущества со значениями времени жизни 3-30 лет. Кривые разработаны на основании исследований по обесценению неспециализированных объектов движимого имущества. При использовании данных кривых следует учитывать, что разные виды оборудования могут иметь одинаковое ожидаемое время жизни и, как следует из таблиц, они должны одинаково изнашиваться при одном и том же времени эксплуатации. В реальности это, конечно, может быть и не совсем так. Использование кривых износа не учитывает также регулярные ремонты некоторых очень дорогих специфических машин, например, доменных печей, тепловозов, шагающих экскаваторов и др. В этих случаях эти кривые использовать не стоит.

 

Marshall-and-Svift-01-small

 

Также приводятся модифицированные кривые износа для коммерческих нежилых и промышленных зданий (вместе с четырьмя дополнительными кривыми) для использования при оценке объектов всей промышленной специализированной и квазиспециализированной недвижимости.

 

Marshall-and-Svift-02-small

Marshall-and-Svift-03-small

 

Литература:

 

1 Тришин В.Н. «Об оценке специализированных и квазиспециализированных основных средств» (статья напечатана в журнале «Вопросы оценки», №3, 2009 г., с. 2-28).

http://www.trishin.ru/left/publishes/kvazi/

 

2. Marshall Valuation Service, 2007 // Marshall & Swift, 350 S. Grand Avenue , 34th floor Los Angeles, CA 90071.

www.marshallswift.com